上周（6.15-6.21），杭州樓市成交面積微幅下降，新增上市面積則環比增長一成有余。全市共成交商品房2496套、26.15萬平方米，成交套數、面積環比分別下降3.26%、1.82%。其中，商品住宅共成交2116套、23.96萬平方米，成交套數環比下降0.33%，成交面積環比增長0.65%。

　　供應方面，全市有20個項目領出預售證，新增商品房3372套、35.60萬平方米，上市套數、面積環比分別上漲43.00%、14.36%。

　　區域：江干領跑主城

　　上周，杭州商品房市場成交量略有下降，共成交商品房2496套、26.15萬平方米，其中，主城區共成交商品房1104套、12.13萬平方米，成交套數、面積環比下降0.81%、3.13%。

　　從成交區域結構來看，余杭區持續領跑市場，共成交商品房873套、8.39萬平方米，成交套數、面積環比分別下降18.33%、16.07%；主城區方面，江干區以338套、3.47萬平方米的成交量位居主城第一。從各區成交走勢來看，除余杭區、下城區、拱墅區和之江成交套數環比下降以外，其余區域均上漲，其中上城區漲幅最大，成交套數、面積環比分別上漲127.78%、130.64%。

　　商品住宅方面，上周杭城（含余杭、蕭山）共成交2116套、23.96萬平方米。其中，主城區共成交937套、10.90萬平方米，成交套數下降1.88%，成交面積上漲0.36%；余杭區成交697套、7.70萬平方米，成交套數、面積環比下降15.00%、15.44%；蕭山區成交482套、5.36萬平方米，成交套數、面積環比分別上漲38.51%、39.59%。從各區域成交走勢來看，僅蕭山區、上城區、江干區和下沙成交出現上漲，其余區域均下跌。

　　排行：萬寶城蟬聯冠軍

　　上周杭州樓市共356個項目成交，其中，成交套數TOP10項目共成交382套、3.51萬平方米，占總成交量的15.30%、13.42%。

　　萬寶城共成交64套房源，蟬聯冠軍。項目位于臨平山北，自開盤以來已連續數周進入成交榜單，目前在售毛坯酒店式公寓和商鋪，小戶型低總價，投資門檻低，較受市場歡迎。

　　新世界·瑯琴灣以54套的成交量位居第二。瑯琴灣位于大江東，6月13日加推3號樓房源，戶型為89、136平方米，成交均價6000元/平方米左右，項目整體性價比高，另外，集中簽約影響項目成交走高。

　　東方一號周成交49套，位居第三。項目為6月13日首開的新盤，在售3號樓和7號樓，均價20000元/平方米左右，距離地鐵2號線建設一路站僅300米的步行距離，交通便捷，地段優勢明顯，客戶關注度高。

　　供應：二十盤領出預售證

　　上周杭城有20個項目領出預售證，新增上市3372套、35.60萬平方米，其中，商品住宅新增上市3145套、33.28萬平方米，上市套數、面積環比分別上漲105.42%、64.54%。

　　上周共13盤新開，環比增加4個，2盤為首開。其中，位于城西文教板塊的新盤龍湖唐寧ONE備受關注，項目于6月19日首開推出1號樓和3號樓共計214套房源，主力戶型為109－169方三房和四房，均價36000－37000元/平方米，最終銷售額達7億。

　　截至6月21日，杭城可售商品房共156480套、1823.79萬平方米，可售套數、面積環比分別下降0.490%、0.859%。杭城庫存總量環比繼續下降，但基數仍較大，庫存總量為15.6萬套。

　　上周個盤成交套數前十

　　排名 樓盤 城區 套數（套） 面積（平方米） 均價（元/平方米）

　　1 萬寶城 余杭 64 1135.52 14070

　　2 新世界·瑯琴灣 蕭山 54 5235.38 6673

　　3 東方一號 蕭山 49 7025.4 20601

　　4 綠都·御景藍灣 蕭山 38 3526.01 7950

　　4 華元·歡樂城 余杭 38 2402.75 7559

　　6 濱江·錢塘印象 上城 29 5236.68 40997

　　7 保利·玫瑰灣 下沙 28 2883.45 8640

　　7 越秀·星匯悅城 余杭 28 2482.6 11519

　　9 中國鐵建·青秀城 蕭山 27 2406.76 14446

　　9 濱江·萬家名城 余杭 27 2744.55 13609