進(jìn)入6月，住宅市場成交量雖然較5月末有所回調(diào)，但表現(xiàn)依然較為活躍。根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月上旬，北京新房二手房成交量繼續(xù)明顯上漲，其中二手房住宅簽約套數(shù)達(dá)到了6152套，創(chuàng)造了同期2013年3月來的最高點(diǎn)，環(huán)比上漲了73.3%。整體合計(jì)成交看，6月上旬，二手房新房合計(jì)住宅簽約8661套環(huán)比上漲了57.7%，同比漲幅更是達(dá)到了216%。

　　“北京二手房市場明顯升溫，6月成交量將再次維持在1.5萬套以上的高位，均價(jià)環(huán)比5月份的再次上漲了1.8%左右，預(yù)計(jì)下半月成交量繼續(xù)上行的可能性很大。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，持續(xù)出現(xiàn)的政策，對北京樓市的影響逐漸加強(qiáng)，在“930”“330”以及后續(xù)的系列降息影響下，二手市場成交升溫，資金開始涌入新房市場后，拉動新房市場的成交量呈現(xiàn)上升的趨勢。

　　他表示，公積金政策松綁將影響6月市場繼續(xù)高位運(yùn)行，公積金的最高120萬的貸款額度影響了需求人群數(shù)量，購房者入市的積極性將有明顯提高，后續(xù)將還有松綁真實(shí)改善需求的政策，預(yù)計(jì)2015年北京乃至全國房地產(chǎn)市場的政策將繼續(xù)寬松。北京樓市發(fā)展在2014年調(diào)整后，2015年將處于上升空間，整體市場將出現(xiàn)成交量明顯上升，成交價(jià)格輕微上漲的趨勢，對部分熱點(diǎn)區(qū)域，因?yàn)榍捌诘赝醯募�中上市，預(yù)計(jì)定價(jià)可能出現(xiàn)比較明顯的上漲。