6月11日，深圳市房地產經紀行業協會首次推出《深圳市房地產經紀行業白皮書》，總結了2014至2015年上半年的樓市情況，并預測，2015年全年深圳一二手房成交量將量價齊升，住房價格將較2014年上漲50%。此外，為規范二手房交易行為、降低交易風險，深圳市房地產經紀行業協會大力推出《看樓確認書》和《二手房交易重要事項告知書》兩項房地產經紀服務標準文本。

　　深圳房價今年要漲50% 指望房價下跌不現實

　　每當媒體報道深圳房價上漲，總有網友不管三七二十一，先將責任推到小編身上，控訴道：“小編又在胡說八道了”。還有網友在房價上漲的這些年一直重復著那句“不朽名言”：“大家都不要買，立馬降價，不降到10年前都不要買”。

　　不過，事與愿違，深圳購房者依舊在瘋狂入市，深圳的房價也依舊我行我素，上漲幾乎成了常態。即便在全國樓市低迷的2014年，房價依舊穩漲了10.3%。今年330新政后，深圳房價更是瘋狂上漲，許多片區房價甚至暴漲30%~50%。深圳市房地產經紀行業協會研究總監徐楓預測，2015年全年深圳樓市將量價齊升，價格將較2014年上漲50%。

　　徐楓分析指出，我國宏觀經濟增速下滑，通脹依舊存在，指望房價下跌的人，是沒有經濟常識的。

　　深圳5家中介的簽單量占行業比例近80%

　　除市場情況外，深圳市房地產經紀行業協會此次還公布了房地產經紀行業機構以及從業人員的相關數據。白皮書數據顯示，深圳90.01%房產交易，是通過中介完成的，僅9.99%的交易是購房者與業主自助完成的。

　　根據深圳市規土委數據，2014年至2015年5月，深圳共成交二手房103863套。而按照深圳房經協的數據，在這10萬套房中，中原、中聯（現中聯鏈家）及世華（現Q房網）的簽單量分列前三，占據市場比例近50%。僅就2015年1-5月深圳各房地產經紀機構簽單數量而言，中原、中聯、世華、騰輝聯邦、萬田排名前五的機構則包攬了市場上近乎80%的二手房交易。

　　買房者要小心了！你所接觸的中介60%都是新手

　　據深圳房經協統計，全市共有23599名持牌經紀人和經紀人助理，其中世華（現Q房網）以7135名持牌房地產經紀人和4260名持牌房地產經紀人助理占據第一名，中原、家家順、美聯物業、中聯地產緊隨其后，五大機構擁有的分行占據全市分支機構的90.62%，擁有的經紀人員則占全市的88.16%。盡管如此，徐楓認為，中介行業不太可能出現寡頭壟斷的現象。

　　值得注意的是，雖然在房地產經紀行業工作，需要了解法律、金融、房地產市場等一系列看似高大上的知識，事實上，經紀行業從業人員中僅10%左右的人擁有大專以上學歷，絕大多數人的學歷在高中及以下，甚至只有小學學歷。雖說，英雄不問出身，但是這個比例確實有點低。

　　從年齡及從業年限來看，深圳近90%的房地產經紀人員年齡在35歲以下，約60%的人從業年限在2年及以下，從業年限超過5年的人占比不足20%，從業年限超10年的人則更是寥寥無幾。從性別上來看，截止到今年5月份，深圳經紀人員中，男性占比達74%，女性從業人員僅占比26%，也就是說，每4個人中就有3個為男性。

　　中介一年能賣多少房每月能賺多少錢？

　　據統計，深圳每年成交的住房約為10萬套，而房地產經紀人員達23599名，故而人均每年簽單量約為4套。此外，根據房經協數據，4月份一二手房住宅傭金約10億元，平均每人每月的收入不過4200元。

　　雖說深圳樓市房子不愁賣，雖說深圳房價高，雖說一般情況，賣一套房經紀機構可拿總房價*3%的傭金，但事實上，很多時候傭金比例都低于3%，且中介個人的收入只占這3%中少部分。因此，年收入上百萬的人中介，絕對是極少數。中介行業流動性高，很大一部分原因也在于此。