剛過(guò)去的“紅5月”，包括深圳、珠海在內(nèi)的全國(guó)多地樓市明顯回暖。珠海主城區(qū)商品房網(wǎng)簽857套，不僅創(chuàng)下今年新高，也創(chuàng)下歷年5月的新高。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，5月份珠海81個(gè)項(xiàng)目共成交2312套房源，同比、環(huán)比漲幅均超8成，部分房企和地產(chǎn)項(xiàng)目今年5月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)也創(chuàng)下新高，甚至涌現(xiàn)出一批月薪超過(guò)10萬(wàn)元的金牌賣(mài)手。

　　5月全市81個(gè)項(xiàng)目成交2312套

　　珠海中原地產(chǎn)昨日公布的珠海5月市場(chǎng)月報(bào)數(shù)據(jù)顯示，該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)珠海全市81個(gè)項(xiàng)目，5月份共成交2312套，同比上漲89%，環(huán)比上漲83%.其中，市區(qū)成交1043套，同比上漲152%，環(huán)比上漲111%；斗門(mén)5月份成交626套，同比上漲29.61%，環(huán)比上漲25.70%；金灣區(qū)5月成交528套，同比上漲61.47%，環(huán)比上漲113.77%.

　　珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2015年5月珠海市主城區(qū)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)總成交為795套，環(huán)比上升32.94%，同比上升133.14%.今年前5月，珠海市主城區(qū)累積網(wǎng)簽數(shù)據(jù)2525套，同比上升33.25%.

　　在剛過(guò)去的5月份，珠海市共有7個(gè)住宅新增批售。珠海市新增住宅供應(yīng)量為1413套，環(huán)比上升5.92%，同比上升125.00%，面積為13.48萬(wàn)平方米，環(huán)比下降6.20%，同比上升98.50%，面積段主要集中于90-100平方米（435套）、100-120平方米（322套）、80-90平方米（312套）、60-80平方米（239套）。

　　該機(jī)構(gòu)指出，截至2015年5月31日，珠海市主城區(qū)商品住宅存量16282套，環(huán)比上升1.54%.存量較大面積段為120-144平方米（2471套）、0-60平方米（2310套）、60-80平方米（2189套）、180平方米以上（2150套）。

　　部分房企5月業(yè)績(jī)創(chuàng)新高

　　南都記者了解到，“紅5月”樓市明顯回暖，部分房企的業(yè)績(jī)也創(chuàng)新高。2015年5月，中信地產(chǎn)當(dāng)月簽約金額16.7億元，環(huán)比增長(zhǎng)65.7%，同比增長(zhǎng)50%.其中，位于珠海的中信紅樹(shù)灣2015年1-5月累計(jì)銷(xiāo)售15.2億元，5月單月銷(xiāo)售破6億元，創(chuàng)今年單月新高。

　　無(wú)獨(dú)有偶，珠海本土上市房企格力地產(chǎn)旗下格力海岸和格力廣場(chǎng)兩個(gè)樓盤(pán)也在5月份實(shí)現(xiàn)6億的銷(xiāo)量，創(chuàng)造了該企業(yè)銷(xiāo)售歷史上的多項(xiàng)紀(jì)錄，甚至出現(xiàn)過(guò)銷(xiāo)售員“周薪20萬(wàn)”、“月薪40萬(wàn)”的銷(xiāo)售記錄。

　　“月薪10萬(wàn)起”金牌賣(mài)手涌現(xiàn)

　　樓市成交火爆，也催生了一大批高收入的地產(chǎn)金牌賣(mài)手。同贏地產(chǎn)澳門(mén)分行的執(zhí)行董事甘燕霞在5月份賣(mài)出了8套房，總成交金額達(dá)到3000多萬(wàn)元，為公司帶來(lái)30多萬(wàn)元的銷(xiāo)售傭金，而她本人也實(shí)現(xiàn)“月入10萬(wàn)”，創(chuàng)造了入行以來(lái)的最高紀(jì)錄，成為該公司的銷(xiāo)售冠軍，目前正在沖刺百萬(wàn)年薪。

　　高中畢業(yè)的“90后”———萬(wàn)必成在5月份累計(jì)賣(mài)出超過(guò)2000萬(wàn)的房源，成為正順地產(chǎn)上個(gè)月的銷(xiāo)售冠軍，為公司取得38萬(wàn)元的傭金，自己也拿到16萬(wàn)元的月薪。

　　在橫琴新區(qū)工作的Q房網(wǎng)業(yè)務(wù)經(jīng)理宋廣銘5月份賣(mài)樓銷(xiāo)售額超過(guò)2000萬(wàn)元，為公司帶回47.2萬(wàn)元的傭金回報(bào)，成為珠海Q房網(wǎng)5月份排名第一的“銷(xiāo)售明星”，宋廣銘本人也因此獲得了20萬(wàn)-25萬(wàn)元的月銷(xiāo)售提成。

　　[業(yè)界分析]

　　5月的價(jià)格漲幅創(chuàng)年內(nèi)新高

　　“5月樓市在諸多利好政策作用下明顯回暖，加上五一等假期開(kāi)發(fā)商大力開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)，珠海樓市量?jī)r(jià)均有上漲。”珠海合富輝煌市場(chǎng)專員蔣行琴指出，從監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)看，今年5月的價(jià)格漲幅是1-5月份中最高的。而從6月上旬的開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)來(lái)看，樓市熱度不減；6-7月多個(gè)新項(xiàng)目將首次開(kāi)盤(pán)，如中鐵諾德國(guó)際、招商依云水岸、江南岸等，預(yù)計(jì)這種回暖態(tài)勢(shì)仍將持續(xù)1-2個(gè)月。“樓市成交火熱，房企業(yè)績(jī)提高，銷(xiāo)售員提成自然也高，收入增加帶動(dòng)銷(xiāo)售人員的工作積極性，反過(guò)來(lái)推動(dòng)房企業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，形成良性循環(huán)。”