5月北京樓市預(yù)計(jì)將有30個(gè)項(xiàng)目入市，雖然2014年成交低迷的余波使得2015年北京樓市推盤變得"戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢"，前4個(gè)半月的市場供應(yīng)僅有去年同期的一半，但是一旦嗅到市場回暖的氣息，開發(fā)商就會(huì)立即推陳出新，踴躍入市。

　　從5月入市項(xiàng)目特征來看，老項(xiàng)目后期占比近八成，純新盤則稍顯動(dòng)力不足。雖然新政之后北京樓市的成交量開始出現(xiàn)回暖趨勢，但是由于當(dāng)前新房市場的去化壓力依然較大，項(xiàng)目的銷售情況依然不樂觀。因此，短期來看，新房市場仍舊難以大幅提價(jià)，借政策利好平價(jià)走量才是重點(diǎn)。

　　5月入市項(xiàng)目還呈現(xiàn)出另外一個(gè)特征，即精裝、現(xiàn)房入市的比例明顯偏重。在曠日持久的去庫存大戰(zhàn)中，能夠?qū)︿N量起到?jīng)Q定性作用的還是產(chǎn)品本身的性價(jià)比。在地理位置已定，又不想輕言"降價(jià)"的前提之下，對(duì)房子本身做"加法"，就成為提升性價(jià)比的最佳選擇。