融360監測數據顯示，上周（4月27日-5月3日），廣州23家主要銀行房貸政策沒有發生變化，二套房新政遲遲仍未落地。但值得注意的是，匯豐銀行將首套房利率降至8.8折，使得廣州的最低房貸利率重回9折以下。

　　一、新政執行情況：沒有銀行執行新政

　　融360最新監測數據顯示，目前廣州的23家銀行中，暫無銀行調整二套房貸款政策，所有銀行二套房首付繼續維持7成、利率最低為基準上浮10%。

　　融360房貸分析師袁媛認為，銀行需要針對廣州當地的樓市情況及信貸風險性進行綜合評估，這需要一定的時間。不執行“3.30”新政只是暫時的，近期的降準將促使新政加速落地。

　　二、廣州10大最低利率排行：最低利率重回8.8折

　　相比北京和上海9折以下利率扎堆的寬松景象，廣州則有所不及，僅匯豐一行1家提供8.8折利率，其要求是貸款額在100萬以上。

　　三、首套及二套房利率分布：首套房利率最高基準

　　在首套房利率方面，廣州房貸市場23家銀行中，8.8折的有1家；提供9折利率的有2家；提供9.3折的銀行各有3家；有11家銀行提供9.5折利率優惠，9.5折為首套房貸款主流利率。此外，有8家銀行提供基準利率。停貸銀行為1家。

　　在二套房利率方面，除廣州銀行上浮15%以及廣發銀行上浮20%以外，其他家銀行二套房利率均為基準上浮10%。在二套房首付成數方面，所有銀行均為最低7成。