自去年11月22日央行降息以來，新的房貸利率正如“及時雨”，重振樓市信心。對此，各大銀行也相繼調整房貸利率以鼓勵樓市。

　　近日，搜房網對全國20個典型城市當地銀行進行了一次房貸利率調查，結果顯示，68.4%的城市房貸有利率優惠，并且各城市首套房貸利率優惠幅度集中在9折以上，僅有民生、匯豐等銀行施行有條件最低優惠85折。

　　13城市首套利率優惠最低85折

　　搜房網最新調查顯示，2015年1月，北上深廣等20個大中城市中，13個城市的首套房貸利率有優惠，占比65%，別為北京、上海、廣州、深圳、青島、杭州、常州、天津、大連、東莞、濟南、寧波、長春。

　　根據此次調查，首套房貸有利率優惠主要集中在9折以上，85折利率優惠比較少見，僅在上海的民生、匯豐銀行及廣州的匯豐銀行出現有條件85折及88折利率優惠。

　　與2014年房貸利率前緊后松相區別，2015年房貸市場，特別是央行降息風傳愈加激烈，房貸利率或將很難再有進一步寬松。

　　據調查，在20個大中城市的28家四大國有銀行中，首套房優惠至95折的達到18家，占比為64%，而9折的也有5家。深圳的建設銀行與中國銀行只針對二手樓有優惠。

　　此次調查還發現，多家銀行首套房貸有優惠但需得滿足“條件”。如常州江南農村商業銀行與天津農業銀行執行合作樓盤95折；常州中信銀行僅針對VIP客戶95折；天津的天津銀行推行“首套房貸款200萬以上最低9折，200萬以下95折”。