百強企業最終將誕生2014年度北京十大商業品牌及金獎

　　北京商業格局正隨著消費趨勢的變化產生變革：購物中心崛起;高端餐飲衰落;大型電商主導北京商業增量……由北京市商業聯合會、北京日報報業集團共同主辦，北京商報社承辦的“2014年度北京十大商業品牌評選”百強品牌榜單出爐，也勾勒出了北京商業的新版圖。

　　購物中心接班

　　從榜單可以看出，百強企業結構明顯變化，購物中心占據店商主流。2014年的北京土地成交數據顯示，新城商服用地價格快速上行，比2013年上漲20%以上，購物中心已成為眾多大型商業地產開發商和品牌零售商的重要布點。今年，北京至少有11個新項目預計入市。消費者個性化、情感化的獨特需求已愈發明顯，商場已不再是單純的購物場所，“體驗式消費”已成為商業新常態下的發展趨勢。

　　悠唐購物中心和世茂廣場打造“24小時”營業，滿足客群的夜行消費需求;三里屯太古里成為北京時尚地標……個性鮮明的購物中心迅速崛起。

　　與之相對應的是，百強中百貨品牌數量大幅減少。數據顯示，去年百貨店坪效下降幅度達12.9%，銷售額增長幅度明顯滯后于營業面積擴張速度。從華堂商場2014年連續關店不難看出，傳統百貨亟待變革，購物中心化和專業化是兩個出路。

　　不過，在大量餐飲、兒童業態魚貫而入后，購物中心陷入同質化發展格局。餐飲、兒童業態都能快速為商場帶來人氣，但租金相對較低，會拉低運營商的回報率。北商商業研究院專家表示，如果不能平衡品牌與收益，購物中心泡沫化將加劇。

　　高端餐飲衰落

　　餐飲業也顯現巨變。“三公”消費受限后，百強榜已難覓高端餐飲身影。取而代之的是大眾餐飲品牌，護國寺小吃、吉野家、慶豐包子鋪等品牌成為中堅力量。從購物中心的餐飲業態可以看出，主打時尚和平民化路線吸引了大量消費者。

　　2014年，北京餐飲收入796.9億元，同比增長2.9%，實現了全行業止跌回升，這與大眾餐飲的崛起和市場需求強勁的生命力分不開。

　　電商主導增量

　　電商的迅猛發展使其占據了百強榜單的十席，也成為拉動首都消費增長的新引擎。數據顯示，2014年，全市實現社會消費品零售總額9098.1億元，同比增長8.6%;北京網上零售額規模接近1500億元，同比增速接近70%。去年，京東、阿里巴巴紛紛上市。除京東、小米等電商大佬外，百強榜單也出現了榮昌e袋洗、國美在線等轉型電商的傳統店商。從榜單變化可以看出，在新常態下，電商以及由此衍生的O2O業態潛力巨大。

　　與北京商業的變化相比，北京稻香村、全聚德等老字號仍然是北京消費者心中的口碑品牌。部分老字號已嘗試走上電商的道路。張一元開出了網店，全聚德、東來順等老字號餐飲也推出了團購活動，讓購買力強勁的年輕人接觸并了解老字號。

　　十大品牌將揭曉

　　自2005年創立以來，“北京十大商業品牌評選”已歷經十載，是北京商業領域規模最大、最具權威、影響深遠的年度公益性評選活動。本屆評選活動以“十年：新常態，新征程”為主題，北京商業年度百強作為去年北京各個業態的佼佼者，是商業新常態下的優秀樣本，值得企業學習和借鑒。