粵港澳自貿區落地，利好逐漸在網簽上體現出來。而在剛剛過去的元旦期間，南沙成為外圍區域中上漲幅度最大的區域，同比漲69%至93套。

　　昨日下午1點多，位于明珠灣的大型城市綜合體項目“南沙金茂灣”銷售中心迎來了一位豪客，當天果斷認購20套公寓。據金茂灣銷售人員介紹，元旦期間大量廣州客戶前往看房。據了解，自貿區落地消息傳出首周，南沙各樓盤的客流量普遍上漲了六成。

　　記者從某網站的房產數據中心截取到的最新數據顯示，1月4日和5日，南沙區一手住宅網簽共88套，成交量同比增長35.4%，成交量排在前列的是南沙濱海花園、富力天海灣、萬科南方公元。

　　廣州元旦假期3天，樓市的網簽成交量低于去年。但唯獨南沙，受益于自貿園區獲批的利好消息影響，成為外圍區域中上漲幅度最大的區域，同比漲69%至93套。

　　至于南沙樓市未來的走向，戴德梁行策劃發展顧問部聯席主管及董事邵豐指出，作為規模最大的單一行政區內的自貿區，南沙未來的發展前景不可估量，必將“再造一個廣州”。而從短期來看，雖然2014年下半年南沙樓價曾出現下滑，但預計今年上半年價格將反彈。

　　而業內相關人士亦指出，南沙樓市因政策得利也是有史可依，據合富輝煌統計數據顯示，2012年9月，南沙晉升為國家級新區后的幾個月，南沙區月均成交量達到12萬平方米，均價也由8800元/平方米迅速上升至2013年年初的接近11000元/平方米。此次廣東自貿區獲批，南沙區樓市無疑再一次獲得政策紅利。