在這種情況下，中原地產首席分析師張大偉指出，一方面行業分化加劇，不同城市、不同區域、不同開發商的冷熱分化更為顯著；另一方面則是行業風險提高，由于行業的玩家門檻越來越高，主動退出和尋求并購的中小開發商增多，大開發商有機會借此提高行業集中程度。

　　中指院1日還發布百億房企榜單，其中，2014年銷售額超過千億元的房地產企業仍然是包括綠地、萬科、萬達、保利、恒大等在內的七家企業。而排名前兩位的綠地、萬科兩家企業銷售額都首次突破2000億元。行業集中度提高，而且強者愈強的態勢更為明顯。大量資金緊張的中小房企則在新一年中面臨破產淘汰的危機。

　　展望2015年，專家稱，今年全國市場仍然面臨高庫存壓力，消化庫存仍是市場主基調，房價仍存下行壓力。基于各地去庫存速度的差異，未來不同城市價格走勢將繼續呈現分化。一線城市和少數二線城市對政策反應敏感，潛在需求旺盛，房價仍面臨一定的上漲壓力；多數二線城市將相對平穩；大多數三四線城市需求透支，庫存壓力大，未來房價或將繼續下行。