商品住宅供應(yīng)總量有望超全年計(jì)劃

　　市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于全年的工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地已于第一批擬供應(yīng)地塊中全部公布，保障性安居工程用地地塊調(diào)整情況繼續(xù)由區(qū)縣政府公布，因此，此次公布地塊只涉及商品住宅和商服地塊。

　　第二批擬供應(yīng)地塊共25宗，土地面積約414公頃。其中，商品住宅地塊13宗，約276公頃，主要分布在朝陽(yáng)區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、懷柔區(qū)、密云縣、延慶縣、石景山區(qū)等區(qū)縣。商服地塊12宗，約138公頃，主要分布在懷柔區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、延慶縣等區(qū)縣。

　　記者注意到，第一批和第二批擬供應(yīng)的商品住宅地塊加在一起，總土地面積達(dá)到了1095公頃，遠(yuǎn)超今年850公頃的商品房供地計(jì)劃。這將在后期增加商品住宅的供應(yīng)，起到抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的作用。同時(shí)，第一批和第二批商服地塊相加，總面積也達(dá)到446公頃，也超出全年計(jì)劃。

　　增加自住型、改善型普通商品房供應(yīng)

　　這位負(fù)責(zé)人表示，將土地供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)到具體地塊并向社會(huì)公布，目的是發(fā)揮土地供應(yīng)計(jì)劃的引導(dǎo)和調(diào)控作用，有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)用地市場(chǎng)預(yù)期。

　　“下一步將繼續(xù)確保保障性安居工程用地 應(yīng)保盡保 ，增加自住型、改善型普通商品住房的土地供應(yīng)，加快推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)，確保如期形成有效供應(yīng)，穩(wěn)定普通商品住房用地供應(yīng)，保障土地市場(chǎng)的合理用地需求，保持土地市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　今年住宅、商服全部落實(shí)到具體地塊

　　市國(guó)土局稱，加之今年5月公布的第一批地塊，今年北京的住宅、商服和產(chǎn)業(yè)用地的供應(yīng)計(jì)劃，已全部落實(shí)到具體地塊并向社會(huì)公示。

　　今年5月公布的第一批商品住宅、商服、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地的擬供應(yīng)地塊，土地面積約2032公頃，約占全市年度商品住宅、商服、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地計(jì)劃供應(yīng)量的92%以上。截至8月上旬，已公布的第一批商品住宅用地已供應(yīng)69%、商服用地已供應(yīng)59%。