醞釀多年之后，遠大科技集團有限公司 (以下簡稱遠大集團)終于啟動了“世界第一高樓”的開工典禮。

　　7月20日下午，設計總高度達838米的天空城市項目基礎部分開工儀式在長沙市望城區舉行。據遠大集團介紹，天空城市由天空城市投資有限公司投資建設，基礎部分由中國建筑第五工程局有限公司施工，遠大集團的子公司遠大可建科技有限公司則負責建筑建造。這一超級建筑預計明年1月完成基礎設施施工，4月封頂，預計造價90億元。

　　在不少人將之引為“中國驕傲”之時，遠大集團的“高樓夢想”卻也在近日招來質疑之聲。以90億元的造價為例，2011年營收不過40億元的遠大集團，如何在幾個月內解決這一資金之困?此外，即便項目順利落成，在后期的運營上，也將面臨不小難題。

　　擬10個月建成202層/

　　“天空城市不是為地標，是運用‘遠大可持續建筑’技術及原則建造的實用型建筑。”7月20日開工儀式當天，遠大集團官網登出的一則名為《天空城市為什么?》的宣傳材料這樣寫道。

　　據了解，天空城市項目設計總高度838米，較目前世界第一高樓——迪拜哈利法塔還高出10米。地下6層，地上202層，其建筑面積105萬平方米，但基底面積只占0.9萬平方米，也即樓面占地率僅為1%。而擁有202層的高樓，由下至上將包括寫字樓、小公寓、高檔公寓、豪華公寓及酒店等物業形態，可容納30000人以上。

　　在遠大集團官網，標明該項目建設周期為“7個月(不含基礎)”。但在7月20日的開工儀式現場，遠大集團總裁張躍向媒體透露，建設期為地下6個月，地上4個月，并稱，該項目計劃明年1月完成基礎施工，4月封頂。而從哈利法塔的建設周期看，其項目2004年9月21日開始動工，直到2009年10月才封頂。

　　公開資料顯示，遠大集團于2009年發明“可建”，這是一種在工廠生產的建筑，比傳統建筑節省數倍建材和能源，并且使用壽命更長，所以被稱為可持續建筑。過去幾年，遠大集團已在我國建造了多座示范樓，其中一天建成的6層“上海世博會遠大館”、一周建成的15層“新方舟賓館”和15天建成30層T30酒店，一度引發外界的廣泛關注。

　　在上述T30酒店項目建成之后，張躍曾向媒體透露，下一步計劃是在湖南建一座150層的高樓。到2010年10月，遠大集團則將該計劃“拔高”到200層，為“高度666米的世界第二高樓”。而自去年開始，該集團決心超過哈利法塔，搶奪世界第一寶座。

　　會否步巨人大廈后塵?/

　　在世界第一高樓正式啟動之后，昨日部分網友通過微博對遠大集團之于摩天大樓的狂熱提出擔憂，甚至表示可能重蹈上世紀90年代巨人大廈的覆轍。

　　1992年，商業大佬史玉柱準備蓋一棟18層的巨人大廈用于辦公，然而其后樓層規劃從18層到38層、54層、64層。最后為了成為中國第一高樓，史玉柱將巨人大廈規劃拔高至72層，不料成為爛尾。

　　有觀點表示，巨人大廈當時因為資金鏈斷裂而變身爛尾，從遠大集團如今規劃838米世界第一高樓的現實問題看，也并不輕松，“遠大集團似有豪賭之意。”

　　質疑還指向天空城市的造價問題。根據遠大集團方面的信息，該項目預計造價90億元。然而這些錢從何而來?記者昨日未能聯系上遠大集團方面作回應，但一則于2011年底發布的媒體報道這樣寫道，“遠大集團目前年營收在40億左右”。

　　還有觀點認為，即便技術上沒有問題，天空城市順利落成，后期的運營中也面臨極大的難度。長沙一位當地人昨日告訴記者，望城區屬于城市的河西板塊，地理位置較為偏僻，既不屬于商業中心，也不屬于政治、文化中心。擁有政策紅利的“長株潭一體化”，主要體現長沙的發展重心將逐漸向南靠攏，但望城屬于城市的西北部了。