中國產業發展研究網訊：2012年二季度房地產信托新增額為771億元，環比上漲74%，同比下降44%;房地產信托余額6751億元，比一季度末減少114億元，比2011年末減少131億元，房地產信托占整個信托余額的占比為12.81%，達到兩年來最低。

　　雖然房地產信托在二季度出現了回暖趨勢，但整體來看，今年房地產信托余額保持下降趨勢，信托行業流入房地產行業的資金仍為負增長。據消息人士透露，銀監會不會叫停房地產貸款和房地產信托業務，但未來房地產融資仍將嚴控風險，不排除后續出臺新規的可能。

　　據了解，國務院督查組的調研內容包括對銀行個別樓盤房貸業務進行檢查，以了解銀行內控風險以及限購措施和差別化房貸政策落實執行情況。業內人士據此指出，盡管保障房貸款會有較大增長，但預計房地產信貸增速相較上半年會有所放緩。