機遇與挑戰是并存的，任何事物都是對立。在機遇的同時，嚴峻的挑戰也擺在中國眾多廚衛材料生產企業面前。

　　精裝修的走勢

　　眾所周知，毛坯房是福利分房時期的怪胎，由毛坯房帶來的裝修垃圾及裝修噪音已經成為社會問題。早在2002年5月，住房和城鄉建設部就提出了《商品住宅裝修一次到位實施細則》，但對于剛剛進入商品房時代的中國老百姓而言，家庭裝修、個性化裝飾還是很多人的興趣所在，節節攀升的交易量也使廣大地產商把注意力放在大量建房、快速售房方面，“精裝修住宅”只是少部分地產商的著眼點，并且建精裝房初衷還是作為賣點來經營。

　　隨著經濟的快速增長、環境問題的日益凸顯以及人們生活節奏的加快、消費理性的提高，再結合西方發達國家住宅的發展經驗來看，在中國“精裝住宅”作為一種方便快捷的住房模式必定會成為發展趨勢，2009年初深圳作為全國精裝修住宅的試點城市再次說明這一點。繼萬科之后，華潤置地（上海）有限公司亦表示，華潤置地在上海的項目未來也將走精裝修路線。

　　廚房和衛生間是主要精裝范圍

　　精裝房的主要精裝范圍是廚房和衛生間。起居室、臥室、書房、兒童房等區域需要業主自購家具，而廚房和衛生間則是拿到鑰匙就可以直接使用。目前國家大力推廣精裝住宅，對廚衛行業而言是機遇和挑戰并存。顯然，這一政策將大大提高整體櫥柜和衛浴潔具及相關配套產品的市場占有率。特別是櫥柜和衛生間五金掛件、淋浴房等產品，將借助“精裝住宅”這個載體加快在民用住宅中的普及速度。據統計，中國每年約有1000萬套新建住宅投入使用，僅廚房而言未來10年，其市場空間則有望達1000億元之巨，一個巨大的商機正在向廣大的廚衛材料生產企業展開。

　　在機遇的同時，嚴峻的挑戰也擺在中國眾多廚衛材料生產企業面前。首先，時下國內大型地產商和裝飾企業在選擇櫥柜和衛浴潔具時，幾乎首選國際知名品牌，這使本來就不多的市場份額留給國內企業的更是寥寥無幾。其次，國內絕大部分廚衛企業將主要精力放在終端市場的開發，在大家忙于經銷網絡拓展、二三線城市進駐的時候，市場格局已經發生了悄然的變化。

　　據了解，美國的廚衛產品80%是直接進入工程市場的，“精裝住宅”的推行必定要求中國廚衛材料生產企業要掌握終端、工程兩條腿走路的能力。在工程方面，承攬住宅精裝修項目的是公裝企業而非家裝企業，這使已經和家裝公司建立穩定合作關系的廚衛企業還要面臨新渠道的開拓。總之，未來廚衛材料生產企業在面對巨大商機的同時還要面對產品創新、渠道開發、可行合作方案探索等一系列挑戰。

　　行業協會整合資源，搭建平臺，促進“精裝修”下的產業協作

　　中國建筑裝飾協會，是建設部直屬的一級法人社團，由8個部門、8個專業委員會、126個地方協會、20000余家裝飾/材料企業及近百萬室內設計師組成。廚衛工程委員會作為中國建筑裝飾協會8個專業委員會之一，在反映訴求、提供服務、規范行業、編制標準的同時還肩負著促進和引導中國裝飾企業與廚衛材料生產企業交流合作的重任。面對精裝修政策的深化，中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會自知責任重大，一方面積極聯合中國建筑標準設計研究院等科研機構開展廚房、衛生間精裝修標準的制定工作，為土建、設計和材料企業的工程合作提供基礎。另一方面積極開展產業鏈交流工作，2009年中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會年會將于2010年1月10日在浙江紹興召開。

　　中裝協廚衛委集合自身裝飾、櫥柜/衛浴潔具企業資源，發揮奉化江口（廚衛五金）、嵊州（廚房電器）、新埭（淋浴房、衛浴五金）、黨山（浴室鏡、浴室柜、淋浴房）、嘉興王店（集成吊頂）等當地廚衛配件產業集群優勢，著力打通整個產業鏈條，真正實現“全線貫通“，為廚衛行業產業鏈協作開辟新的篇章。同時再次將廚、衛兩大兄弟行業中的龍頭企業及與廚衛息息相關的地產、裝飾、配件企業匯聚一堂，讓與會的每一個企業廣交朋友，在尋求資源的同時相互取經，共謀發展。市場格局在發生變化，企業對產品的創新開發，銷售途徑，都應跟隨市場而變化。