建筑涂料與建筑業和房地產的直接關系是明顯的，自2004年原材料上漲以來，涂料企業感覺到壓力越來越大，許多以低價沖擊市場的中小企業。

自從08年以來，在宏觀經濟政策的控制下，我國經濟發展的增速正在逐步出現回落。眾所周知，房地產業是國家宏觀經濟調控和降溫的重點領域之一，房地產市場又是裝潢建材產品所依附的行業，而建筑涂料是依附的產品之一。因此，了解和分析上半年房地產市場的發展情況對評估涂料零售市場上半年的走勢有十分重要的意義。

建筑涂料 與建筑業和房地產的直接關系是明顯的，自2004年原材料上漲以來，涂料企業 感覺到壓力越來越大，許多以低價沖擊市場的中小企業，因為成本的劇增無法再獲得價格優勢，到了賣得越多虧得越多的地步。一些中小企業難以維持，或倒閉或轉型。如果說2004年～2005年還只有部分小企業受原材料上漲的影響較大，那么2006年～2008年原材料持續保持較大幅度上漲，（比如今年上半年原油曾經突破140美元大關）是對整個涂料行業的考驗。

上游原材料的大幅度漲價，造成生產企業的利潤明顯下降。一方面企業成本的管控對內向管理要效益；另一方面對外應該調整產品的出廠價。而油漆企業的產品要漲價的實施是難上加難，一是面對周圍眾多的同行企業，漲價需要非常謹慎；二是同時要關注經銷商的態度，和市場終端消費的反應。一切的答案都還沒有找到破題之道。因此對油漆企業來說，產品漲價如履薄冰。

對大中企業而言，機遇仍大于風險，一些以品牌運作競爭市場的企業，在市場低迷的情況下仍能取得不錯的銷售業績。例：上海市場溶劑型木器漆的主要生產銷售品牌之一歐龍漆，其1～6月產品的市場銷售比去年同期增長了16.4%。

綜上所述，2008年對建材市場 和涂料企業而言是一個充滿多層次挑戰的年份，也是對市場的綜合考驗能力。