實施大規模農村房屋建設和危房改造，需投資8700億元；其中，各類建材的需求分別為鋼材3625萬噸、水泥1.36億噸、磚1900億塊，通過投資和消費的乘數效應，預計可拉動內需2.8萬億元。

據第一財經日報報道，今年中央投資40億元，涉及中西部地區950個縣的80萬戶農村危房改造試點已經全面啟動。此前，中央政府已經將其納入保障性安居工程的范疇。

雖然總投資高達40億元，但同時中央也對地方可能乘機大搞形象工程深為憂慮，因此嚴格限定中央資金的補助范圍，拒絕農村危房改造“大拆大建”。

住房和城鄉建設部(下稱“住房部”)副部長仇保興坦言，希望地方一定要避免犯過去非常容易犯、已經犯過的錯誤，“不能再一心想著搞大工程，不能搞把成片村莊推倒重新建設、集中建設，不能再一心想著出新面貌，迎合地方主要領導的個人偏好。”

每戶補貼5000元

住房部一位人士近期接受CBN記者采訪時表示，2008年中央新增投資中有2億元是撥給了貴州的農村危房改造，而今年改造規模和中央資金投資肯定要擴大，但具體規模最終要由住房部與發改委等多部門協調后才能確定。

今年5月中旬，相關部門籌備已久的2009年農村危房改造試點工作會終于舉行，這場多個部委參加的全國性會議因未對外發布相關信息，以致外界對此次會議知之甚少。

在此次會議召開前幾天，由住房部、發改委和財政部聯合制定的《關于2009年擴大農村危房改造試點的指導意見》(下稱《意見》)也悄然下發至各地。

根據CBN記者獲得的《意見》，今年擴大農村危房改造試點的中央投資規模被確定為40億元，而任務則是完成陸地邊境縣、西部地區民族自治地方的縣、國家扶貧開發工作重點縣、貴州省全部縣和新疆生產建設兵團邊境一線團場約80萬農村貧困戶的危房改造。

其中，東北、西北和華北等“三北”地區試點范圍內1.5萬農戶，改造工作還要結合建筑節能示范一起進行。

而據仇保興透露，中央資金的補助范圍，經過反復論證、協商，擴大到了中西部950個縣，將近全國縣(市)總數的1/2。

共需8700億元？

40億元的資金，80萬戶危房，與廣大農村需要改造的規模相比還相去甚遠。

來自住房部村鎮建設司的劉李峰博士近期曾撰文稱，初步估算，我國需要進行農村危房改造的總規模在15億平方米左右，其中，新建、翻建住房4億平方米，建設解困公寓、農村公屋、集中供養住房0.5億平方米，修繕、加固住房9.5億平方米，通過置換安置148.9萬戶，約1億平方米。

而實施大規模農村房屋建設和危房改造，需投資8700億元；其中，各類建材的需求分別為鋼材3625萬噸、水泥1.36億噸、磚1900億塊，通過投資和消費的乘數效應，預計可拉動內需2.8萬億元。

在接受CBN記者采訪時，劉李峰表示，上述數據尚只屬個人研究，不代表部委意見。此外根據各地上報的情況來看，因為統計口徑不同，最終的數據上會有所出入。

在去年年末，相關部門已經開始著手農村危房改造的摸底調研工作。住房部去年11月即下發《關于開展農村危舊房調查工作的緊急通知》，要求各地抓緊做好調查摸底工作，逐級建立危舊房調查檔案，力爭做到數據真實。

而在上述試點工作會上，部委要求各地抓緊核查符合條件的農村貧困農戶危房底數，制訂好今年農村危房改造規劃和實施計劃，并在6月20日前上報住房部、發展改革委、財政部。三部委將在6月底對各地規劃進行檢查。

規模限制嚴格

但此次因為中央要求嚴格限定改造范圍，地方上報的改造規模并不會全部獲得批準。“一定要按照最貧困、最危險的原則來嚴格確定補助改造對象。要把農村危房補助改造的對象框定在比較小的范圍之內。如果僅僅是房子很破，但不是最貧困的農戶，就不能被列為補助對象。”仇保興稱。

“比如今年的計劃試點縣是改造占需改造農戶總數10%左右的農村最貧困且居住危房農戶，但如果地方提出要改造15%，超出部分的補助資金由地方承擔，中央將不會給予補貼。”仇保興稱。

之所以要限制規模，資金來源顯然是主要原因。仇保興表示，我國現在還是發展中國家，如果自行規劃確定一個巨大的改造數量，那將超出國家現有的財力。

此外，在地方財政緊張的情況下，地方配套資金是否到位也存在較大疑問。仇保興在上述試點工作會上表示，今年中央拿出40億元，地方配套資金的規模也會相應更大。今年又是近年地方財政最困難的一年，土地出讓金、稅費收入都是負增長。在這種情況下，地方資金配套難度極大。

“凡是不能落實地方配套資金的，中央補助就不予安排。”仇保興說。

在補助標準問題上，《意見》表示，中央補助標準為每戶平均5000元，在此基礎上，對東北、西北和華北等“三北”地區試點范圍內農村危房改造建筑節能示范戶每戶再增加2000元補助。