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中國經濟微變:樓市不再虹吸 近4成文件側重供給側
2016/7/9 9:13:43 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:感知中國經濟的“微變”羅馬不是一天建成的,中國經濟結構調整也是漸進的。時至年中,記者在實地調研和梳理中國經濟各層面信息后,察覺到中國經濟正在發生“微妙”變化。雖然感知中國經濟的“微變”
羅馬不是一天建成的,中國經濟結構調整也是漸進的。
時至年中,記者在實地調研和梳理中國經濟各層面信息后,察覺到中國經濟正在發生“微妙”變化。雖然有些變化還并不明顯,但這“一小步”又“一小步”的“微變”,正為新一輪發展積蓄能量。
對于投資者,“當下不要糾結于經濟增長是6.5%還是6.6%,因為短期內不可能有太大變化。應該潛心研究產業、公司變遷,把投資重心放在尋找下一個黑馬公司上!币晃毁Y深私募投資人對上證報記者說。
投資心態“微變”:樓市不再虹吸
中國經濟“微變”,首先反映出來的是“投資心態”的變化,即揮別“投資增長論”,其集中體現在人們對樓市投資心態的變化上。
在4萬億元投資之后,各方認識到,投資不再是拉動中國經濟的萬能鑰匙。從此,政府不再一味地增加投資,開發商開始“收縮戰線”,普通投資者買房也回歸理性。
記者在調研中感受到,與前幾年的“炒房”思維不同,如今普通投資者和一般購房人,對房產投資極為謹慎,在“買與不買”之間要反復思量。這種心態的變化,正是中國樓市回歸理性和去庫存艱巨性的根本所在。
曾幾何時,房子是中國大眾投資的首選。樓市投資的虹吸效應,讓許多經濟學家感到擔憂,有的學者甚至發出了“別讓房地產綁架中國經濟”的聲音。
但如今,房地產業正表現出“冷熱不均”的兩面性。即使是在北京這樣的一線城市,也有“冷”的另一面,只是“微變”之下難于察覺罷了。
戲劇性的是,今年突如其來的“地王潮”,不但沒有扭轉地產投資的“微變”心態,相反引來了一片“聲討”,地方政府也對“地王”及時出手。
“個別城市樓市過熱,吸引了太多人的注意力,這不利于去庫存,地方政府及時出手抑制理所當然!弊〗ú空哐芯恐行脑敝魅瓮醌k林對上證報記者說,房子已經不再是投資首選品,這是大勢所趨。
記者還了解到,自2013年以來,無論是銀行信貸,還是信托公司,甚至民間融資機構,都開始對房地產項目“收縮戰線”。專注于地產私募的蘇先生告訴記者,目前除了一線或二線城市的地產項目外,“其他項目都已免談好幾年啦!
原本投資樓市的資金也開始向其他領域轉移。一些先知先覺的房地產企業在謀求轉型,有的房企索性利用資金優勢,成立風投基金,試圖分享新興產業一杯羹。
還有一個“微變”更有沖擊力。據北京大學經濟學院教授平新喬的最新研究,隨著樓市轉穩,土地使用權轉讓收入進入周期性縮水。上海、北京、海南、黑龍江、內蒙古、新疆的地產相關稅收已超過土地出讓金比例。
地方財政構成悄然變化,或許是中國城市告別“土地財政”的先兆。這無疑有利于中國經濟從根本上改變“投資驅動”的增長模式,轉向靠創新驅動引領經濟發展。
調控政策“微變”:近四成文件側重供給側
如果說,投資心態變化,是中國經濟“微變”的A面;那么,宏觀調控政策的轉變,則是中國經濟“微變”的B面。
“中國房地產是在調控中長大的,相關調控文件有上百個,但近兩年中央有關房地產調控的政策文件幾乎為零!标柟100常務副總裁范小沖告訴記者,這種微變是一種提升!笆袌龇只,很難找到‘一刀切’的調控政策,所以中央政府和地方政府的分工必然細化。由此,中央政府也可以把更多精力用于供給側改革。”
記者梳理今年國務院發布的文件發現,截至5月底,已經下發各類文件102件,其中有38份文件是側重于簡政放權、去產能、優化經濟結構和促進產業升級改造的。這表明,宏觀調控政策,正告別以往單純用“促投資”來幫助中國經濟走出低谷的傳統模式,取而代之的是“供給側改革”。
7月6日,有關醫改的又一份重磅文件《推進醫療服務價格改革意見》浮出水面。作為去年出臺的推進藥品價格改革的姐妹篇,此意見旨在通過改革,逐步建立一個符合中國醫療衛生特點的醫藥價格管理體系。
供給側改革是經濟轉型升級的突破口和著力點。記者注意到,近期發改委負責人密集離京調研,實地考察改革成效,意在為繼續深化改革儲備“彈藥”。
而且,記者從權威渠道了解到,今年下半年的改革任務依然艱巨,包括國企改革、重點行業改革、激發非公經濟活力、投融資體制改革、價格改革、軍民融合等方面都將有實質性動作。
產業結構“微變”:創新企業“百舸爭流”
調控思路和投資心態微變之下,是驅動中國經濟的原動力轉換。部分數據顯示,中國新經濟初露鋒芒。雖然這些數據不那么“重磅”,但卻是中國經濟“微變”中最充滿想象空間的C面。
在近日一場發布會上,發改委秘書長李樸民告訴記者,全社會用電量的變化顯示,中國經濟的用電結構正不斷優化。
“前5個月,三產和居民生活用電合計對全社會用電增長的影響度達到85.1%,遠高于二產的9.6%。數據的變化,讓我們可以感受到中國經濟結構調整和轉型升級效果繼續顯現。”李樸民說,在三產用電中,信息傳輸、計算機服務和軟件業用電增長14.3%,商業、住宿和餐飲業用電增長7.6%,金融、房地產、商務及居民服務業用電增長10.0%。信息傳輸、計算機服務和軟件業等戰略性新興產業正萌發出勃勃生機。
置身于創業大潮和戰略新興產業公司之中,這種感覺會更強烈。
蘭亭數字COO莊繼順告訴上證報記者,今年各路投資者對VR和網絡直播的熱情極高,好的投資項目“不差錢”。
“去年我們做了幾場VR直播,包括李宇春的演唱會等,讓很多投資者看到巨大的市場需求,投資熱情也從火爆到爆棚!
不僅僅是VR和視頻直播,記者切身感受到,包括云計算、大數據等新興產業也是風起云涌。記者采訪中遇到的柔宇科技、大疆無人機、華大基因等很多企業,都是世界級的“獨角獸”公司,產業前景極具想象空間。另外,從上市公司半年報也能看出中國產業結構的“微變”:新能源汽車、TMT等產業公司的業績增長正在持續發力。
值得一提的是,在高鐵、核電之后,中國第三、第四、第五張名片正呼之欲出。長征七號運載火箭、大型運輸機運20、北斗衛星導航系統、C919大飛機、ARJ21中型客機、超級計算機……每一件都是“國之重器”。
在高鐵、核電之后,這些比房地產更有技術含金量的“新國貨”崛起,無疑將對中國經濟的穩定增長起到促進作用。
“微變”基因:人口質量紅利進入釋放周期
“16年前,我與幾個朋友創辦了華大基因公司,它現在已經是全球最大的基因公司。去年10月份我又創辦了第二家企業——碳元科技,致力于用人工智能的算法,管理你的數字化生命!痹A大基因CEO王俊告訴記者,基因的跨度變化都在上萬年的尺度上,而從古到今,中國都不乏創造和創新者,在他們身上有著相似的好奇心和喜歡創造的特性。
事實上,中國政治家、企業家,以及千千萬萬的普通大眾,他們身上的創新創業“基因”,正是中國經濟“微變”的動力來源。
“我們很珍惜這個上市平臺,對未來也充滿信心,我的目標是把公司帶入千億俱樂部!睗h鼎宇佑集團董事長、漢鼎股份創始人王麒誠向記者表示,他正試圖帶領公司向金融泛娛樂領域轉型。
在此次采訪中,以王麒誠為代表的一群80后民營企業家給記者留下了深刻印象。經過30多年的改革開放,中國新一批創新創業者已更成熟,這是中國人口紅利中的重要部分。
從理論和宏觀視角上來看,我國人口紅利仍有新的空間。
發改委就業司鄭金花分析認為,人口紅利是支持中國經濟過去30多年高速增長的重要原因,接下來仍將是支持中國經濟發展的重要原因之一。
“人口紅利可以分為數量紅利和質量紅利。從橫向看,我國人口數量優勢仍在;從縱向看,我國人口數量紅利雖在減弱,但質量紅利則遠遠沒有發揮出來。隨著教育水平的提高和多年人力資本的積累,中國正進入人口質量紅利釋放周期!
據分析,我國勞動力產業分布結構仍有優化空間。2014年,我國第一產業就業人員為2.28億人,占比29.5%,相比于1978年的2.83億人、占比70.53%,無論是總量上還是比重上都有明顯下降。勞動力從第一產業轉移到勞動生產率較高的二、三產業,會提升總體勞動生產率,進而促進經濟增長。
“改革開放以來,我國勞動力產業分布結構的優化,正是經濟保持高速增長的重要原因之一!编嵔鸹ㄕJ為,雖然劉易斯拐點在我國已經出現,但是勞動力轉移并沒有達到極限,中國的人口紅利仍有新空間。
鄭金花認為,政策著力點應通過“優化存量、引進增量”雙管齊下,促進全社會人力資本水平的提升。同時,結合推進新型城鎮化,優化勞動力空間布局,并構建多層次人才發展體系,加快建設人才強國。