2015年上半年，就在所有人的目光都聚焦資本市場的時候，中國樓市正悄無聲息的告別低迷，穩步回暖。

　　這是樓市告別黃金時代后，再次迎來復蘇。這緣于消費者對中國樓市的信心和預期，還有政府上半年出臺的多項重磅政策。

　　為確保經濟運行在合理區間，我國啟動了一系列房產新政，其中包括央行的四次降息、三次降準、公積金貸款門檻放松、不動產登記，以及放開二手房首付和降低營業稅等政策。

　　顯而易見的是，政府半年來的努力正在見效。

　　國家統計局最新數據顯示，上半年，全國房地產開發投資43955億元，同比名義增長4.6%，其中住宅投資增長2.8%。全國商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，全國商品房銷售額34259億元，同比增長10.0%，其中住宅銷售額增長12.9%。上半年，房地產開發企業到位資金58948億元，同比增長0.1%。

　　中國指數研究院發布的百城房價數據也顯示，6月份中國平均房價環比上漲0.56%，高于5月份0.45%的環比漲幅，是2014年1月以來的最高環比漲幅。在這之前，百城房價剛剛在5月份完成了由跌轉漲的過程。

　　而在北上廣深等一線城市，上半年成交面積同比增長48%，深圳還出現局部樓市暴漲現象。中原地產研究中心更是得出結論，上半年房地產成交量明顯復蘇，一二線城市全面上漲。

　　上半年多政策密集出臺穩定住房消費

　　2014年，樓市正式告別“黃金時代”，走進所謂的“白銀時代”，然而，樓市的持續低迷，導致地方政府賣不出地，開發商不敢蓋樓，購房者信心缺失。地方政府為此連續出臺多項樓市措施。

　　措施并沒有起到立竿見影的效果，直到今年上半年，中央提出著力穩定住房消費，盤活存量。2015年3月，全國兩會明確提出要保持房地產市場的平穩發展，穩定住房消費成為房地產業的重要任務。

　　3月27日國土資源部、住房城鄉建設部聯合下發了《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提出有供、有限，因地制宜確定住房用地規模，保證市場供需平衡。

　　同日，財政部、國家稅務總局也發布通知，提出個人購買2年以上的普通住房對外銷售的，免征營業稅，免征期限由5年下調為2年。同時住建部也表示要“拓寬保障房源渠道，注意通過市場籌集房源作為保障房”。