一、房地產開發投資完成情況

　　1-4月，北京市完成房地產開發投資978.3億元，比上年同期增長22.6%。其中，住宅投資完成448.9億元，增長16.4%；寫字樓投資完成174.6億元，增長3.1%；商業、非公益用房及其他投資完成354.8億元，增長46%。

　　二、房地產市場供給情況

　　截至4月末，北京市商品房施工面積為10961.4萬平方米，比上年同期下降6.7%。其中，住宅施工面積為5382.5萬平方米，下降10.1%；寫字樓為1972.6萬平方米，增長0.3%；商業、非公益用房及其他為3606.3萬平方米，下降5%。

　　北京市商品房新開工面積為719.8萬平方米，比上年同期增長8%。其中，住宅新開工面積為306.6萬平方米，下降19.6%；寫字樓為130.6萬平方米，增長13.4%；商業、非公益用房及其他為282.6萬平方米，增長66.2%。

　　北京市商品房竣工面積為462.6萬平方米，比上年同期增長10%。其中，住宅竣工面積為254.2萬平方米，增長17.2%；寫字樓為77萬平方米，下降21.3%；商業、非公益用房及其他為131.4萬平方米，增長24.2%。

　　三、房地產市場銷售情況

　　1-4月，北京市商品房銷售面積為297.4萬平方米，比上年同期下降16.7%。其中，住宅銷售面積為250.1萬平方米，增長0.3%；寫字樓為24.9萬平方米，下降58.2%；商業、非公益用房及其他為22.4萬平方米，下降53.5%。

　　圖北京市商品房銷售面積同比增速

　　單位：%

　　四、保障性住房和自住型商品房建設情況

　　1-4月，北京市保障性住房完成投資141.1億元。截至4月末，北京市保障房施工面積為3207.9萬平方米，其中，1-4月新開工面積為120.1萬平方米，竣工面積為213.4萬平方米。

　　自住型商品房完成投資178.8億元。截至4月末，北京市自住房施工面積為470.3萬平方米，其中，1-4月新開工面積為69.9萬平方米。

　　五、房地產開發企業項目資金到位情況

　　1-4月，北京市房地產開發企業項目到位資金為1702.2億元，比上年同期下降15%。其中，金融貸款為503.8億元，下降30.2%；自籌資金為479.5億元，下降3.7%；定金及預收款為422.4億元，下降15.2%。