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萬達王健林:“我真的還想再活五百年”
2014/12/31 14:26:47 來源:中國產業(yè)發(fā)展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:此頁面是否是列表頁或首頁?未找到合適正文內容。在彭博全球億萬富翁排行榜的最新一期榜單中,中國最大商業(yè)地產開發(fā)商、未上市綜合性企業(yè)大連萬達集團董事長王健林以142億美元身家成為中國內地新首富,較第二位的娃哈哈集團創(chuàng)始人宗慶后的財富高出32億美元。其當日在全球億萬富豪榜中位列第66位。
彭博財富排行榜最新每日申報富翁財富變化的文件中顯示,現(xiàn)年58歲的王健林在娛樂、零售等非地產業(yè)務方面的權益價值高于彭博之前所估。總體來看,王健林除了在萬達商業(yè)地產的持股價值超80億美元,其還持有萬達百貨有限公司的100%權益,價值為56億美元。
另外,王健林在萬達娛樂業(yè)務的持股價值約為13億美元。
王健林的高明之處,在于他把早早業(yè)務布局從地產轉到消費。6月份他在北京表示,中國的消費特別是高檔消費在蒸蒸日上,他計劃到2014年擁有110個萬達廣場。
中國未來消費增幅想必難以和房地產市場過去十年的瘋狂漲幅相媲美。萬達廣場業(yè)務可以按照零售行業(yè)16倍左右的市盈率重估,而文化產業(yè)可以參照的華誼兄弟市盈率更是高達60多倍。彭博出于謹慎,選用估值較合理的亞洲其他國家的文化產業(yè)來做參照,否則王健林的身價會更高。
王健林減少了被調控的地產業(yè)務占集團資產的比例,大舉投資政策扶持的商場和電影等行業(yè),并積極進軍海外擴張。根據(jù)彭博數(shù)據(jù),前年地產占萬達集團資產比例有95%,去年下降到88%,今年則只有75%。目前,王健林旗下房地產帝國管理著1.48億平方英尺的物業(yè),計劃到2014年增加68%。同時,他還在加快在海外并購的步伐。大連萬達在6月以16億美元收購了英國豪華游艇公司Sunseeker,該公司所生產的游艇曾用于拍攝《007》系列電影。多元化的經營模式給萬達帶來了更多創(chuàng)收的渠道。
無論是驚人的發(fā)展速度、龐大的資產規(guī)模還是越來越完備的產業(yè)鏈,萬達無疑創(chuàng)造了一個神話。在每一次轉型和“大躍進”式發(fā)展的背后,是其掌門人王健林的國際化野心。
王健林長著標準的國字臉,濃眉卻不算大眼,他的眼神果敢而堅定,他出席的場合,他的眼神所向時刻牽動著屬下的神經。說王健林不茍言笑不夠嚴謹,但即使他把眼睛笑彎成一條月牙,當他不笑時還是得用“嚴肅”來形容。
王健林語速超快,言簡意賅快速作答,沒有廢話。他的門口放著一尊漢白玉佛像,還有一條玉雕龍,足足半噸重。這些都是別人送的,王健林嫌抬起來太麻煩就任由它們放在那里。年輕的時候,王健林是堅定的無神論者,隨著年紀的增加,他更信仰儒家等傳統(tǒng)文化。
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