任志強(qiáng)：這個(gè)價(jià)格的管制對(duì)老百姓好嗎?我們老百姓拼命喊著要限制房?jī)r(jià)，結(jié)果好處沒(méi)有落到普通老百姓兜里，都到那些不該享受優(yōu)惠政策的兜里，就是因?yàn)樗麄儾蛔鹬鼗镜氖袌?chǎng)規(guī)律。如果不遵守基本的市場(chǎng)規(guī)律，一定出一些爛政策。你先把這個(gè)孩子教壞了，又打架，又嫖娼，又不顧年齡開(kāi)車，最后你再去救他，哪有這個(gè)道理。

　　新的政策是保持市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。我們沒(méi)有看到新一屆政府在說(shuō)房?jī)r(jià)的事。國(guó)五條以前的政策基本上算是上一屆政府提出的看法。這一屆政府可能比他們聰明一點(diǎn)，至少更尊重市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，起碼到目前為止他們沒(méi)有說(shuō)繼續(xù)用什么手段調(diào)控，沒(méi)有說(shuō)繼續(xù)讓房?jī)r(jià)回歸到合理水平。我覺(jué)得溫總理說(shuō)的很好，他制定的政策七八年都沒(méi)出中南海，我聽(tīng)了很驚訝。這個(gè)人自我批評(píng)精神很強(qiáng)的。我都可以想象，如果一個(gè)總經(jīng)理，何力是總編，說(shuō)我制定一個(gè)政策七八年沒(méi)出我辦公室，你這企業(yè)還要不要。換句話說(shuō)，如果我定了政策，出不了我的辦公室，辦公室以外的工作人員都不聽(tīng)，干嗎啊。這就是我們的現(xiàn)狀，我們的現(xiàn)狀說(shuō)明樓市十年意愿和方法的結(jié)果，就是沒(méi)有一點(diǎn)自覺(jué)性，老說(shuō)別人沒(méi)道德，還賴在那里不下來(lái)，這有點(diǎn)問(wèn)題。

　　任志強(qiáng)談地價(jià)暴漲:房企餓了給骨頭也打得火爆

　　“眾多的企業(yè)餓了，大家餓了，給一塊骨頭，也一定會(huì)打得火爆。”不預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，地產(chǎn)“大炮”任志強(qiáng)依舊有話要說(shuō)，他在第13屆博鰲地產(chǎn)論壇上發(fā)表演講，解釋為什么近期土地市場(chǎng)上出現(xiàn)漲價(jià)。

　　在任志強(qiáng)看來(lái)，地王現(xiàn)象是供應(yīng)短缺形成的暫時(shí)性價(jià)格暴漲，一旦供應(yīng)量大于同比和環(huán)比數(shù)據(jù)，土地價(jià)格就會(huì)回歸正常。現(xiàn)在一線城市土地市場(chǎng)高燒不退，與去年土地供應(yīng)量低于50%有直接關(guān)系，北京甚至還不到40%。任志強(qiáng)指出，要建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，首先是統(tǒng)一市場(chǎng)和供給制度。