2015年春節放假安排終于公布，果然除夕就放假了。掐指一算，這距離2015年2月18日僅僅兩個月的時間，大家都開始盤算什么時候回家過春節了，要訂票的也開始訂票了，但對于有購房計劃的人來說，從現在到春節前這段時間卻是一年中買房的最好時機。

歷年春節后需求大量釋放，購房競爭激烈

大部分人春節前的想法是觀望，等到節后，看看會不會有些的政策，希望有更好更便宜的房子出現。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會更少。因此可以說，春節前房價相對是處于低點，而且選擇余地大！

春節前房價趨于穩定年后漲幅大

依照近幾年房價走勢，春節后漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大。主要原因就是：節前觀望需求積壓，節后釋放市場井噴！

春節前購買房源多可挑選余地大

一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年后，這樣無形中會減少需求競爭，為節前入手購房者制造良機。可選房源較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。一句話“節前客選房，節后房挑客”！

春節前出售的業主急于變現好議價

年前不想賣的業主基本都等年后三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業主有利；想賣房的業主都是缺錢急于變現，買房議價空間大，對買房人有利！

年底這種現象在平時很難得，若到年后再買，供不應求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如借著業主急于變現，乘機而入，是個明智的選擇。一句話“買房趕早不趕晚，早買早享受”！

春節前貸款相對容易利率低享優惠

銀行每年1月開始新的一年放貸任務，額度相對多一些，年前貸款比較容易。但年前買房還是有機會獲得銀行貸款的優惠政策，一般到2月底各大銀行都停辦優惠，大多數會按基準利率執行！

春節后買學區房買家大量入市

幼升小每年5月開始登記，對于當年入學的孩子來說，3月是買學區房的最后機會，天下所有的家長們都希望孩子能接受最好的教育，上學盡可能的近，同時一般買學區也能滿足家庭一方上班較近，一舉兩得，這樣就出現學區資源緊張的局面！

開發商高價拿地推動房價繼續上漲

今年后半年，限購取消，央行降息，大型央企、國企回歸一線城市，瘋狂“跑馬圈地”，地王接二連三。比如東五環外孫河地塊，中糧拿地價50000元/平米，預計售價8-10萬元/平米；東三環農展館地塊，融創拿地價73000元/平米，預計售價15-20萬元/平米！