此外，《辦法》還明確，涉及房屋征收的資產(chǎn)置換，應當確保單位工作正常開展，征收補償應當達到國家或當?shù)卣?guī)定的補償標準。

　　全文如下：

　　地方行政單位國有資產(chǎn)處置管理暫行辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為規(guī)范地方行政單位國有資產(chǎn)處置行為，維護國有資產(chǎn)的安全和完整，保障國家所有者權(quán)益，根據(jù)《黨政機關(guān)厲行節(jié)約反對浪費條例》和《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于地方各級黨的機關(guān)、政府機關(guān)、人大機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)、各民主黨派機關(guān)(以下統(tǒng)稱地方行政單位)國有資產(chǎn)處置工作。

　　第三條 本辦法所稱的地方行政單位國有資產(chǎn)處置，是指行政單位對其占有、使用的資產(chǎn)，進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或核銷的行為。處置方式包括：無償轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓、置換、報廢、報損等。

　　第四條 地方財政部門是地方政府負責資產(chǎn)處置工作的職能部門，承擔制度建設、處置審批及監(jiān)督檢查等管理工作。

　　地方財政部門可以根據(jù)工作需要，將資產(chǎn)處置工作交由有關(guān)單位完成。有關(guān)單位應當完成所交給的國有資產(chǎn)管理工作，向財政部門負責，并報告工作的完成情況。

　　第二章 管理規(guī)定

　　第五條 資產(chǎn)處置應當遵循以下原則：

　　(一)符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定;

　　(二)厲行勤儉節(jié)約;

　　(三)公開、公平、公正;

　　(四)與資產(chǎn)配置、使用相結(jié)合。

　　第六條 地方行政單位需處置的國有資產(chǎn)范圍包括：

　　(一)閑置資產(chǎn);

　　(二)超標準配置的資產(chǎn);

　　(三)因技術(shù)原因并經(jīng)過科學論證，確需報廢、淘汰的資產(chǎn);

　　(四)因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關(guān)系改變等原因發(fā)生的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的資產(chǎn);

　　(五)呆賬及非正常損失的資產(chǎn);

　　(六)已超過使用年限無需繼續(xù)使用的資產(chǎn);

　　(七)依照國家有關(guān)規(guī)定需要進行資產(chǎn)處置的其他情形。

　　第七條 需處置資產(chǎn)應當產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬關(guān)系不明或存在權(quán)屬糾紛的資產(chǎn)，需待權(quán)屬界定明確后予以處置。

　　第八條 資產(chǎn)處置應當嚴格履行審批手續(xù)。未履行審批手續(xù)的，不得處置。

　　資產(chǎn)處置事項的批復，是編制資產(chǎn)配置預算的重要依據(jù)。

　　資產(chǎn)處置事項的批復和處置交易憑證，是單位進行相關(guān)資產(chǎn)和會計賬務處理、相關(guān)部門辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更和登記手續(xù)的依據(jù)。

　　第九條 地方行政單位應當充分利用信息化等管理手段，及時準確反映資產(chǎn)增減變動情況和處置收入情況。

　　第十條 地方財政部門可根據(jù)實際情況，逐步建立集中處置管理制度，對地方行政單位國有資產(chǎn)進行統(tǒng)一處置。

　　對地方行政單位重要事項及召開重大會議、舉辦大型活動而臨時購置的資產(chǎn)，實行統(tǒng)一處置。

　　第十一條 地方行政單位應當建立健全資產(chǎn)內(nèi)部管理制度，明確崗位職責，完善處置流程，規(guī)范處置行為。

　　第十二條 地方行政單位通過無償轉(zhuǎn)讓和置換取得的資產(chǎn)，應當符合資產(chǎn)配置標準，與其工作職責和人員編制情況相符。

　　通過無償轉(zhuǎn)讓和置換取得辦公用房的，應當執(zhí)行新建辦公用房各項標準，不得以未使用政府預算建設資金、資產(chǎn)整合等名義規(guī)避審批。

　　第十三條 涉密資產(chǎn)處置應當符合安全保密的有關(guān)規(guī)定。

　　第三章 無償轉(zhuǎn)讓

　　第十四條 無償轉(zhuǎn)讓是指在不改變國有資產(chǎn)性質(zhì)的前提下，以無償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)移資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的處置行為。

　　第十五條 地方行政單位申請無償轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應提交以下材料：

　　(一)申請文件、資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明和價值憑證;

　　(二)接收單位同類資產(chǎn)存量情況;

　　(三)因單位劃轉(zhuǎn)撤并而移交資產(chǎn)的，需提供劃轉(zhuǎn)撤并批文以及由具備相應資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)清查等相關(guān)報告;

　　(四)其他相關(guān)材料。

　　第十六條 地方行政單位原則上不得向下級政府有關(guān)單位配發(fā)或調(diào)撥資產(chǎn)，確因工作需要配發(fā)或調(diào)撥的，應當同時符合以下條件：

　　(一)資產(chǎn)購置經(jīng)費渠道合法合規(guī)，無下級財政配套資金的要求;

　　(二)下級單位接收資產(chǎn)符合配備標準和相關(guān)編制要求;

　　(三)經(jīng)同級財政部門審批同意。

　　向下級政府有關(guān)單位配發(fā)或調(diào)撥資產(chǎn)，應同時告知接受單位同級財政部門。

　　第四章 有償轉(zhuǎn)讓和置換

　　第十七條 有償轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)移資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并取得相應收益的處置行為。

　　第十八條 置換是指行政單位與其他單位以非貨幣性資產(chǎn)為主進行的交換，該交換不涉及或只涉及少量的貨幣性資產(chǎn)(即補價)。

　　第十九條 資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓或置換，應當經(jīng)具備相應資質(zhì)的中介機構(gòu)評估。

　　第二十條 有償轉(zhuǎn)讓原則上應當以拍賣、公開招標等方式處置。不適合拍賣、公開招標或經(jīng)公開征集只有一個意向受讓方的，經(jīng)批準，可以以協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進行處置。

　　采取拍賣和公開招標方式有償轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，應當將資產(chǎn)處置公告刊登在公開媒介，披露有關(guān)信息。

　　第二十一條 涉及房屋征收的資產(chǎn)置換，應當確保單位工作正常開展，征收補償應當達到國家或當?shù)卣?guī)定的補償標準。

　　第二十二條 地方行政單位申請有償轉(zhuǎn)讓或置換資產(chǎn)，應當提交以下材料：

　　(一)申請文件、資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、價值憑證、中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告及單位同類資產(chǎn)情況;

　　(二)擬采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式處置的，應提供轉(zhuǎn)讓意向書;

　　(三)擬采用置換方式處置的，應提供當?shù)卣虿块T的會議紀要、置換意向書;

　　(四)其他相關(guān)材料。

　　第五章 報廢和報損

　　第二十三條 報廢是指對達到使用年限，經(jīng)技術(shù)鑒定或按有關(guān)規(guī)定，已不能繼續(xù)使用的資產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)核銷的處置行為。

　　國家或行業(yè)對資產(chǎn)報廢有技術(shù)要求的，應當由具備相應資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行技術(shù)鑒定。

　　第二十四條 達到國家和地方更新標準，但仍可以繼續(xù)使用的資產(chǎn)，不得報廢。

　　第二十五條 車輛、電器電子產(chǎn)品、危險品報廢處理應當符合國家有關(guān)規(guī)定。

　　第二十六條 報損是指對發(fā)生呆賬或非正常損失的資產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)核銷的處置行為。資產(chǎn)報損分為貨幣性資產(chǎn)報損和非貨幣性資產(chǎn)報損。

　　第二十七條 資產(chǎn)存在下列情況之一的，可以報損：

　　(一)債務人已依法破產(chǎn)或者死亡(含依法宣告死亡)的，根據(jù)法律規(guī)定其清算財產(chǎn)或者遺產(chǎn)不足清償?shù)?

　　(二)因不可抗力因素造成損失的;

　　(三)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，可以報損的其他情形。

　　第二十八條 資產(chǎn)報損前，應當通過公告、訴訟等方式向債務人、擔保人或責任人追索。

　　地方行政單位應當對報損的資產(chǎn)備查登記，實行“賬銷案存”的方式管理，對已批準核銷的資產(chǎn)損失，單位仍有追償?shù)臋?quán)利和義務，對“賬銷案存”資產(chǎn)清理和追索收回的資產(chǎn)，應當及時入賬，貨幣性資產(chǎn)上繳國庫。

　　第二十九條 地方行政單位申請報廢、報損，應當提交以下材料：

　　(一)申請文件、資產(chǎn)清單、價值憑證和權(quán)屬證明;

　　(二)因技術(shù)原因報廢的，應當提供相關(guān)技術(shù)鑒定;

　　(三)債務人已依法破產(chǎn)的，應當提供人民法院裁定書及財產(chǎn)清算報告;

　　(四)債務人死亡(宣告死亡)的，應當提供其財產(chǎn)或者遺產(chǎn)不足清查的法律文書;

　　(五)涉及訴訟的，應當提供人民法院判決書或裁定書等;

　　(六)因不可抗力造成損失的，應當提供相關(guān)案件證明材料、責任認定報告和賠償情況;

　　(七)其他相關(guān)材料。

　　第六章 收入管理

　　第三十條 資產(chǎn)處置收入包括有償轉(zhuǎn)讓收入、置換差價收入、報廢報損殘值變價收入、征收補償收入、保險理賠收入以及處置資產(chǎn)取得的其他收入。

　　有償轉(zhuǎn)讓收入包含出售收入和出讓收入。

　　第三十一條 資產(chǎn)處置收入應當納入公共預算管理，按照政府非稅收入管理有關(guān)規(guī)定上繳國庫。

　　第三十二條 資產(chǎn)處置收入上繳列政府收支分類科目 “行政單位國有資產(chǎn)處置收入”科目。

　　第七章 監(jiān)督檢查

　　第三十三條 資產(chǎn)處置監(jiān)督工作應當堅持單位內(nèi)部監(jiān)督與財政監(jiān)督、審計監(jiān)督、社會監(jiān)督相結(jié)合，事前監(jiān)督與事中監(jiān)督、事后監(jiān)督相結(jié)合，日常監(jiān)督與專項檢查相結(jié)合。

　　第三十四條 除涉及國家安全和秘密外，地方行政單位應當實行資產(chǎn)處置內(nèi)部公示制度。

　　第三十五條 資產(chǎn)處置過程中，存在下列行為的，按照《財政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)規(guī)定處理：

　　(一)未經(jīng)批準擅自處置的;

　　(二)在處置過程中弄虛作假，人為造成資產(chǎn)損失的;

　　(三)對已獲準處置資產(chǎn)不進行處置，繼續(xù)留用的;

　　(四)隱瞞、截留、擠占、坐支和挪用資產(chǎn)處置收入的;

　　(五)其他違法、違規(guī)的資產(chǎn)處置行為。

　　第八章 附 則

　　第三十六條 列為行政編制并接受財政撥款的社會團體依照本辦法執(zhí)行。

　　參照公務員法管理、執(zhí)行行政單位會計制度的事業(yè)單位依照本辦法執(zhí)行。

　　第三十七條 地方行政單位在建工程、罰沒資產(chǎn)處置按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第三十八條 地方財政部門可根據(jù)本辦法及上級財政部門有關(guān)資產(chǎn)處置管理的規(guī)定，制定本地區(qū)和本級行政單位資產(chǎn)處置管理制度，并報上一級財政部門備案。

　　第三十九條 本辦法自2014年10月1日起施行。