統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，中國(guó)6月70個(gè)大中城市新建商品住宅中：價(jià)格環(huán)比下降的城市有55個(gè)，持平的城市有7個(gè)，上漲的城市有8個(gè)。最高漲幅為0.2%，最低為下降1.8%。6月價(jià)格環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)增加20個(gè)，至55個(gè)。

　　其中，上海、廣州、深圳房?jī)r(jià)均環(huán)比下跌，北上廣深同比漲幅進(jìn)一步收窄至10%以?xún)?nèi)。同比下跌的城市僅有溫州一個(gè)城市。

　　具體來(lái)看，北京房?jī)r(jià)同比上漲8.0%，環(huán)比上漲0.1%;上海同比上漲8.2%，環(huán)比下跌0.7%;廣州同比上漲7.7%，環(huán)比下跌0.6%;深圳同比上漲6.7%，環(huán)比下跌0.4%。

　　放開(kāi)限購(gòu)房?jī)r(jià)將上漲?

　　據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)已有10多個(gè)城市放松限購(gòu)政策。7月14日，南昌市出臺(tái)政策，規(guī)定除東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)4個(gè)老城區(qū)繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)?fù)猓渌麉^(qū)域放開(kāi)限購(gòu)。

　　河北省政府近日出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)河北省房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，規(guī)定個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下家庭唯一住房按1%稅率征收契稅。

　　更早前，濟(jì)南城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)7月2日發(fā)文稱(chēng)，擬對(duì)現(xiàn)行商品房限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整。雖然沒(méi)有確定實(shí)施，但是濟(jì)南限購(gòu)政策放開(kāi)的大趨勢(shì)已經(jīng)不可逆轉(zhuǎn)。

　　此前，南寧、天津?yàn)I海新區(qū)、寧波、無(wú)錫、海口、鄭州、沈陽(yáng)、杭州蕭山、佛山、東莞、銅陵等城市已經(jīng)公開(kāi)發(fā)文或口頭宣布對(duì)限購(gòu)政策松綁。在執(zhí)行層面，這些城市的限購(gòu)政策基本名存實(shí)亡。

　　住建部政策研究中心主任秦虹表示，不贊成中心城市無(wú)底線、無(wú)條件放松限購(gòu)。一旦取消購(gòu)房資格限制，短期內(nèi)或許沒(méi)有大量人口買(mǎi)房，但在房?jī)r(jià)預(yù)期上漲時(shí)，需求便會(huì)涌入市場(chǎng)，這違背了抑制投資投機(jī)性需求，保證合理購(gòu)房需求的調(diào)控初衷。