但是2013年房地產貸款環比增速呈現快速下降趨勢

　　昨日，中國銀行業協會在京發布《中國銀行業發展報告(2014)》，報告顯示，2013年，我國銀行業信貸結構趨向合理, 大中小型企業貸款增速趨同。不過，即便去年國家政策對于房地產貸款收緊，但商業銀行房地產貸款仍然延續了2012年快速增長趨勢，在大型商業銀行貸款投放主要行業變化表中，房地產業貸款仍然占比9.51%,排名第五，與2012年幾乎無變化。

　　銀行業協會專職副會長楊再平作為該報告的課題指導人，他再次預警了銀行信貸風險。“我現在看到一些企業有言論，錢貸給我了，我愿意怎么花就怎么花，這是不對的，錢要流向實體經濟，留到應該去的地方，不能企業想用這個錢買理財就買理財，想投資房地產就投資房地產，銀行要重視這個問題”。

　　報告顯示，2013年，對公貸款投向的主要行業次序與2012年雖然沒有發生根本變化，但行業結構保持了持續優化的勢頭。縱向來看，制造業依然是商業銀行貸款投向的主要領域，占對公貸款總額的比例為25.72%，其次是商業與服務業和交通運輸、倉儲和郵政業，貸款占比分別是21.28%和15.82%，這三大行業共占五大行對公貸款份額的62.82%。電力、燃氣及水的生產和供應業、房地產業、水利、環境和公共設施管理業、采礦業、建筑業分別列對公貸款行業份額的第4至第8位。

　　從橫向上看，制造業，電力、燃氣及水的生產和供應業的貸款份額分別比2012年下降了0.95和0.44個百分點，降幅較大，由于這兩大行業囊括了大部分的產能過剩和高資源消耗行業，說明五家大型商業銀行在控制“兩高一剩”貸款上取得了成效。商業及服務業、交通運輸、倉儲和郵政業、建筑業則分別比2012年上升了0.99、0.36、0.11個百分點，反映出目前五家大型商業銀行轉型的方向主要集中在高端服務業、現代物流、貿易融資等領域，這些行業近年來的增長速度很快，也是國家重點鼓勵的對象，隨著我國第三產業規模和種類不斷擴大，在未來一個時期依然有很大的發展潛力。

　　不過，房地產貸款雖然有政策上的收緊，但2013年仍然保持了高速增長，數據顯示，截至2013年年末，商業銀行房地產貸款余額達1461億元，比2012年末增加250億元，貸款同比增速達20%，新增貸款規模也顯著高于2012年同期水平。

　　專家表示，雖然房地產貸款沒有得到想象中的抑制，但是2013年房地產貸款環比增速呈現快速下降趨勢，去年一季度房地產貸款環比增速為7.18%，第四季度已經降到3.11%，從目前我國房地產發展逐步由熱趨冷來看，預計商業銀行今年會進一步壓縮房地產貸款占比。

　　報告還指出，由于國內經濟處于增長轉型結構調整時期，部分企業運行困難加劇，沿海地區小微企業和產能過剩行業風險暴露相對集中。從行業上來看，光伏、鋼鐵、船舶、平板玻璃等行業不良貸款余額增長較快，金融制品、電器機械、紡織等行業運行壓力大，煤炭、光伏、水泥、造船等相關產業流動資金緊張，加大了行業風險向金融領域傳導的可能性。

　　今年，隨著平臺融資集中到期，地方政府將面臨更大的還本付息壓力。由于不同層級政府在負債規模和代償能力上存在較大差異，部分地區政府可能出現的平臺貸款違約應該被重視。

　　銀監會數據還顯示，2012年-2014年三年內有35%的平臺貸款要集中到期，地方政府平臺仍處于償債高峰期。