1-4月，大連市房地產開發(fā)投資增速繼續(xù)保持較高水平，完成房地產投資316.8億元，同比增長32.6%，增速比一季度提升3.7個百分點，占全市固定資產投資比重為27.1%，比上年同期高3.5個百分點。與此同時，全市商品房銷售面積降幅收窄，銷售額增速由負轉正，呈回升態(tài)勢。

　　一、各類房屋開發(fā)投資均有所增長

　　前四個月，全市房地產開發(fā)投資增速高于全省8.9個百分點，投資額占全省總量近三成。按用途分，除其他類房屋投資低于上年同期外，商品住宅、辦公樓和商業(yè)用房類房屋開發(fā)投資增速均大幅度提升。商品住宅類房屋開發(fā)投資228.5億元，同比增長34.6%，增速高于全省11.5個百分點;辦公樓和商業(yè)用房實現投資分別為15.0億元、48.1億元，同比分別增長182.1%、43.6%。

　　按投資構成分，建筑工程投資228.8億元、安裝工程設備投資40.6億元、工器具購置投資5.0億元，分別增長了45%、14.1%和66.8%，而其他費用投資4.8億元，基本與去年持平。

　　二、4月當月新開工面積大幅度增加

　　前四個月，我市房地產開發(fā)施工面積5219.4萬平方米，同比增長9.6%;新開工面積355.3萬平方米，同比下降41.7%;竣工面積188.7萬平方米，同比下降8%。房地產施工情況總體快于一季度，尤其是4月份當月新開工面積180萬平方米，同比增長26.9%，施工量大于前三個月之和。

　　三、商品房銷售降幅明顯收窄。

　　1-4月份，全市商品房銷售情況銷售比一季度有所好轉。完成商品房銷售額191.8億元，同比增長1.4%，扭轉了開年以來持續(xù)負增長的現狀。商品房銷售面積188.6萬平方米，同比下降8.7%，比一季度降幅收窄5.9個百分點。其中商品住宅房屋銷售面積172.8萬平方米，同比下降11.3%，比一季度降幅收窄5.6個百分點。90平方米以下住宅銷售133.7萬平方米，占住宅銷售總量的65.8%。