近日，佛山市住建局發(fā)布第一季度以及今年3月份佛山市房地產(chǎn)(住宅部分)交易信息，數(shù)據(jù)顯示，一季度新建住宅成交面積，比去年同比下滑16.80%，其中禪城區(qū)更是下滑了40 .99%。佛山市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)駱儀克分析認(rèn)為，這主要是因?yàn)閺娜ツ暌詠?lái)，各大銀行銀根收緊，上調(diào)房貸利率甚至?xí)和７抠J，抑制了相當(dāng)一部分購(gòu)房需求。

　　專家稱銀根緊縮是主因

　　據(jù)佛山市住建局發(fā)布的消息，今年一季度全市新建住宅(一手樓)成交面積為172.7萬(wàn)平方米，比去年同期下降了16.80%。五區(qū)之中，下滑得最厲害的是禪城區(qū)，該區(qū)一季度成交面積為17.59萬(wàn)平方米，下降了40 .99%。

　　不過(guò)一手樓賣得沒(méi)去年多了，但平均成交價(jià)格還是有小幅度上漲，今年一季度全市一手樓均價(jià)為8412元/平方米，比去年同期增長(zhǎng)了1.57%。

　　佛山市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)駱儀克分析認(rèn)為，這主要因?yàn)閺娜ツ暌詠?lái)，各大銀行銀根收緊，上調(diào)房貸利率甚至?xí)和７抠J，購(gòu)房者深受其影響。而且他表示，佛山樓市已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)比較“低迷”的階段，接下來(lái)怎樣?主要還是得看金融政策。

　　3月一手樓價(jià)格微漲0 .1%

　　另外根據(jù)住建局發(fā)布的3月份樓市信息，3月全市新建住宅成交面積為66.35萬(wàn)平方米，比上月上漲52.92%，其中順德區(qū)漲得最厲害，上漲了67.67%。

　　駱儀克介紹，每年2月份都是樓市賣得最少的時(shí)候，道理很簡(jiǎn)單：2月份過(guò)春節(jié)，“放那么多天假，都探親訪友，或出外旅游，誰(shuí)來(lái)買樓?”

　　另外，全市3月份均價(jià)為8442.31元/平方米，比上月稍稍上漲了0 .1%。南海區(qū)是均價(jià)最高的，為9719.26元/平方米。