此輪土地級別劃分過程中，海口市商服用地劃分為5個級別、住宅用地劃分為5個級別、工礦倉儲用地劃分為3個級別。本輪基準地價成果中，海口市商服用地覆蓋海秀東路等94個區(qū)段的路線價、老機場片區(qū)等61個片區(qū)的區(qū)片價以及17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的區(qū)域基準地價;住宅用地覆蓋填海片區(qū)等61個片區(qū)的區(qū)片價以及17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的區(qū)域基準地價;工礦倉儲用地覆蓋港澳開發(fā)區(qū)等8個片區(qū)的區(qū)片價以及14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的區(qū)域基準地價。

　　據(jù)了解，去年底省國土環(huán)境資源廳組織評審驗收組對海口市城鎮(zhèn)土地定級及基準地價更新成果項目進行評審驗收。根據(jù)統(tǒng)計分析，本輪更新共劃分13個土地級別，與2009年基準地價成果相比整體地價水平上漲了164.23%。其中商服用地土地級別劃分為5級，更新后平均地價水平上漲了190.18%;住宅用地土地級別劃分為5級，更新后平均地價水平上漲了214.79%;工礦倉儲用地土地級別劃分為3級，更新后平均地價水平上漲了21.48%。

　　新一輪的城鎮(zhèn)土地定級及基準地價評估成果將為經(jīng)營投資者競買土地、評估機構(gòu)評估確定宗地地價提供科學依據(jù)，對海口市加強土地利用管理，政府調(diào)控和引導(dǎo)土地市場。