數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅不含保障性住房方面，70個(gè)城市與上月相比，環(huán)比價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。

　　與去年同月相比，同比價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為21.4%，最低為下降1.5%。其中，上海同比漲幅最高，上漲21.4%，北京居第二上漲21.2%，廣州緊隨其后上漲20.7%，深圳也上漲了20.6%。這是北上廣深等大城市房價(jià)同比漲幅繼9月份上沖“破二”后，漲幅繼續(xù)上行。房價(jià)同比下降的城市是溫州。

　　國家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，10月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲，與去年同月對(duì)比基數(shù)相對(duì)較低有一定關(guān)系。初步測(cè)算，去年10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅同比價(jià)格下降1.1%。另外，城市之間房價(jià)變動(dòng)仍是差異較大，同比價(jià)格上漲較多的，仍主要集中在一線城市和少數(shù)二、三線城市，大部分城市房價(jià)同比漲幅總體平穩(wěn)。

　　劉建偉還表示，10月份房價(jià)環(huán)比漲幅有所收窄。初步測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅為0.7%，比9月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市環(huán)比平均漲幅為0.9%，比9月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。一方面，由于開發(fā)商看好“金九銀十”這一傳統(tǒng)銷售旺季，力推新項(xiàng)目，市場(chǎng)供應(yīng)量增加，一定程度上房價(jià)上漲的壓力有所緩解。另一方面，一些城市對(duì)部分項(xiàng)目也進(jìn)一步嚴(yán)格了房價(jià)的銷售審批條件，房價(jià)環(huán)比漲幅受到了抑制。