國家統計局發布的70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，7月份新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為62個和57個，新建商品住宅環比價格上漲的城市中，廈門漲幅最高，達2.2%;新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為69個和67個，新建商品住宅同比價格上漲的城市中，北京漲幅最高，達18.3%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，受剛性需求拉動和近期地價上漲等諸多因素影響，7月份70個大中城市房價總體仍呈漲勢，但房價上漲的城市個數與6月份相比變化不大。7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市有62個，比6月份減少了1個;二手住宅價格環比上漲的城市有57個，比6月份增加了2個。新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，與6月份相同;二手住宅價格同比上漲的城市有67個，比6月份減少了1個。

　　在房價總體仍呈漲勢的同時，7月份新建商品住宅價格環比漲幅總體繼續收窄，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比漲幅在1%以上的城市有12個，比6月份減少了8個;最高漲幅為2.2%，比6月份的最高漲幅回落了0.2個百分點。其中，深圳、上海、北京等一線城市的環比漲幅分別比6月份收窄0.8、0.3和0.1個百分點;福州、岳陽、南充等二、三線城市環比漲幅收窄幅度較為明顯，均收窄1個百分點以上。7月份，70個大中城市中，二手住宅價格環比漲幅比6月份收窄的城市有25個;環比漲幅在1%以上的城市有1個，比6月份減少了2個。

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　　北京近期將推出

　　自住型商品房政策

　　本報北京8月18日電 (記者余榮華)記者今天獲悉，為落實“進一步降低自住型改善型商品住房價格”的房價控制目標，北京市已部署安排相關部門抓緊研究推進自住型商品住房供地和相關政策。

　　據透露，北京的自住型商品住房政策草案已經基本形成，近期也將陸續形成有效土地供應。其中，朝陽區豆各莊鄉黃廠村地塊，已經在北京市土地整理儲備中心掛牌，交易公告第四條明確“本次出讓宗地中除公共租賃住房外，剩余居住用途建筑規模建設的商品住房銷售限價為22000元/平方米，套型建筑面積全部為90平方米以內，單套商品住房總價控制在200萬元以內。”目前，該地塊周邊二手房的均價在28000元/平方米左右。

　　北京市住建委相關負責人表示，預計“限房價、競地價”項目的陸續推出，將有效平抑房價，有利于滿足中端需求。自住型商品住房供地和相關政策，對于北京市完善住房多層次供應結構，支持居民自住性、改善性住房需求，促進房地產市場健康平穩發展，具有重要意義。