6月70大中城市住宅價格指數出爐，我國房價正逐步降溫跡象明顯，展望下半年，業內認為需重點關注供應和貨幣政策，下半年出臺新政策可能性小。

　　國家統計局周四上午公布6月份70大中城市住宅銷售價格指數，環比下降的城市數量以及價格環比上漲的城市數量都在增多，房價持續上漲的壓力正在釋放。

　　中國指數研究院研究總監杜丙國向大智慧通訊社表示，從中指院自己發布的城市價格指數來看，雖然6月份房價指數仍在上升，但環比漲幅趨于溫和。“去年三季度開始全國房價指數環比出現了較快的漲幅，最高環比漲幅曾經到達過1.5%，但近期環比漲幅開始逐步收窄。”

　　其表示，從市場層面來看，3月份的成交潮過后，5、6月份銷售同比漲幅在下降，但絕對值依然較大，整個二季度的成交量在過去四年里都算比較大的，說明市場目前仍處于比較火熱的階段。

　　展望下半年，杜丙國表示，下半年主要看兩點，一點是供應，一點是貨幣政策。由于去年三季度開始我國土地市場開始趨熱，這批土地將逐步在今年下半年轉化成供應，所以如果下半年貨幣政策仍然保持穩定，則成交量依然能保持不錯，但如果貨幣政策趨于收緊，下半年成交可能會有一定不確定性。

　　在周四上午安信證券的電話會議上，安信證券首席分析師程定華也指出，考慮到我國目前經濟增速下滑的背景以及房地產在促進我國經濟發展的重要性，政府不太可能繼續出臺政策對房地產行業進行打壓。

　　國家統計局周四上午公布2013年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，持平的城市有2個，上漲的城市有63個。環比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.4%。6月份新建商品住宅價格環比漲幅比上月收窄的城市有38個，比5月份增加了4個;最高漲幅為2.4%，比5月份回落了0.5個百分點。