聯東集團高級副總裁鄧宜炘表示，“江蘇是全國產業高質量發展的先行區，聯東U谷在南方拓展的首個項目就落在了無錫市，如今聯東聚焦南京、蘇州等重點城市，已經實現江蘇的全域覆蓋。”

聯東U谷是聯東集團旗下的核心企業，專注產業服務和園區運營。數字時代，作為國內領軍的產業服務平臺，聯東U谷正以產業服務推動產業升級與企業發展，推進智能制造向微笑曲線價值鏈兩端進化。

為了更好地服務長三角一體化發展，聯東U谷在長三角地區由點及面密織產業網絡，不斷推動新興制造業企業和科技型企業集聚共榮，賦能產業升級協同發展。值得一提的是，聯東U谷將集合產業平臺的優質資源，把江蘇項目打造成為聯東U谷在長三角區域乃至全國的產業發展示范平臺，努力為江蘇的智能制造和產業升級貢獻一份力量。

聯東U谷實現高質量發展的重要措施是引進、培育高新技術產業和規模以上工業企業，通過打造產業服務核心能力，助力園區企業實現快速發展。以聯東U谷·南京江寧高新國際企業港為例，在管委會相關部門大力支持下，在U谷產業服務團隊的配合下，僅去年一年便新增瞪羚企業三家;目前該園區地均稅收已遠超地方要求，達到200%以上稅收覆蓋，為地方經濟發展提供了強勁動力。

南京新港大道42號，是南京機輪醬油廠原廠址。該廠前幾年由于經營不善停產，約80畝廠房一度閑置。2016年，南京經開區與聯東集團達成合作，聯東集團通過收購取得了這塊舊廠區，改造成“聯東U谷·南京經開國際企業港”，目前園區內已經有50多家優質企業入駐，綜合年地均稅收也實現了地方要求的200%覆蓋。江寧開發區聯東U谷科技創新園，原為閑置用地，在管委會的大力支持下，聯東集團與管委會、原業主達成三方協議，由聯東全資收購該項目并迅速推進開工建設，今年8月開始交付，二次招商企業承諾約定稅收折合地均年稅收達106萬元/畝。

盤活閑置資源，讓老樹發出新芽，背后是聯東U谷18年“專一、專注、專業”于產業園區的建設與運營。聯東U谷專注于產業服務領域的深耕發展，在持續探索低效工業用地轉型路徑方面積累了豐富的經驗。聯東U谷在符合國土空間規劃相關政策要求的前提下，通過管理輸出、合作運營、資產收購、司法拍賣等創新方式推進城市更新，為區域突破招商引資的資源瓶頸作出了突出貢獻，助力所在區域拉伸智造微笑曲線。

聯東U谷不斷推動新興制造業企業和科技型企業集聚發展，目前全國園區服務企業已經超過13000家，涵蓋電子信息、精密機械、儀器儀表、汽車零部件、檢驗檢測、人工智能、高端裝備、大健康、能源環保、新材料等產業。

鄧宜炘透露，“十四五”期間聯東U谷重點引進、培育規模以上工業企業和高新技術企業。想要實現這一預期目標，產業招商的基礎就要非常扎實，正如聯東所說“產業招商是底線”。因此，聯東U谷要求，前期驗廠要做到對企業全覆蓋考察，確保每一個入園企業都是“潛力股”。

鄧宜炘表示，在土地供應緊張、空間集約發展的背景下，聯東U谷高度重視入園科技企業的發展，“要為企業提供服務，為企業賦能，讓企業能夠很好地成長”。僅僅南京江寧高新國際企業港一個項目，2020年就實現新增規上工業企業10家，累計新增高新技術企業34家，“這是一個可喜的指標”。

未來，聯東U谷將持續深耕長三角區域，快速擴大規模，服務長三角一體化發展國家戰略，為區域產業升級作出更多積極的貢獻。