2021年3月16日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主辦的“2021中國房地產開發企業500強測評成果發布會”在上海隆重召開。卓越集團憑借著綜合運營能力及高品質發展，榮獲三大獎項，卓越之路穩步向前。

“2021中國房地產開發企業綜合實力50強”

位列第43名

“2021中國房地產開發企業經營績效10強”

位列第6名

“2021中國房地產開發企業商業地產綜合實力10強”

位列第7名

穩健經營策略 讓發展更有質量

卓越集團遵循“健康增長”運營邏輯，即使面對2020年以來的疫情、 “三道紅線”等重大沖擊，卓越依然實現了含金量更高的銷售權益金額業績增長，并通過銷售回款在全國拿地，儲備了豐厚的優質土地，這背后是卓越集團穩健經營策略下企業綜合實力的體現。

2020年7月，卓越集團舉行半年度經營會議，定下以現金流為核心的又“好”又“快”的有質量增長戰略目標，并明確了“高質量的現金流、穩定的利潤、安全的負債”三大提質增效標尺。不僅追求規模、周轉，更要平衡現金流、經營效益，卓越的經營戰略，前瞻性地與“三道紅線”的出臺初衷不謀而合。

強勢運營下，卓越2020年全面達成認購指標，并超額完成簽約、回款計劃，實現經營性現金流逾250億元，權益比提高5個點，且持續保持85%以上的新增銷售回款率，超額完成全年銷售業績，權益銷售額增長超30%，領先于TOP30的企業。

與此同時，而因為企業良好經營帶來的現金流，讓卓越有能力呈現出一種逆勢發展的與眾不同。“三道紅線”壓力下，相交大部分房企拿地比較謹慎，處于綠檔的卓越因為長期穩健經營，在2020年拿地競爭中從容補倉，通過企業經營現金流共計在20個城市獲取了38宗宅地，其中約70%在華東區域，實現精準投資布局。據數據顯示，卓越集團的土地儲備已達6200萬㎡，其中70%位于大灣區。為卓越的長遠發展奠定堅實基礎。

隨著集團戰略的明確聚焦、土地儲備的日漸豐盈和產品服務的迭代升級，卓越將進一步把握核心區域發展紅利，以不斷提升的城市濃度深耕市場，拓展未來增長空間。

堅持長期主義 鑄就綜合實力

卓越集團堅持的穩健經營也是一種長期主義，這在卓越內部是作為一種類似企業精神的共識而存在。

在“1+1+X”格局(即聚焦粵港澳大灣區、長三角經濟圈，開拓其他核心一、二線及高成長城市)之下，公司扎根大灣區，持續進行區域深耕，目前已進入全國40城。2020年，卓越集團成立了產品策劃部門，在產品定位、設計研發等各個環節積極修煉“內功”，并將旗下產品系列進行梳理，重磅推出以晴翠、大江為代表的兩大“品居”產品系，面向城市高端客戶的改善型居住，從家庭、藝術、時尚、社交與溝通五個維度上進行目標人群透析，滿足不同人群在社區會所空間的多維度需求，提升客戶對于社區配套會所的場景體驗感，獲得市場高度認可。

作為深圳CBD最大的商業地產開發商，卓越堅持輕重并舉，商住雙擎，筑起了“卓越護城河”。卓越在深圳累計在建和開發的寫字樓已超過40座，是目前唯一布局深圳四大都市核心區的商業地產開發商，旗下擁有多個商業綜合體及高達370米的深圳中心等諸多標桿項目和地標性建筑，通過高品質的商業服務為城市注入鮮活能量。

地產開發主業之外，卓越集團還積極介入并推動城市更新建設。早在2000年初期，卓越便涉足舊改領域，2013年成立了全國第一家城市更新集團。目前，卓越城市更新集團擁有500人團隊，旗下優質項目100多個。并將城市更新的能力輸出到北京、海口、昆明、長沙等地，為卓越集團提供了廣闊的可持續發展空間。

資產運營板塊，卓越始終以“核心城市、核心區域、核心物業”為自持物業的標準，持有一線核心物業面積約120萬㎡，賬面價值700億元，估值超千億。以雄厚的品牌實力、完善的項目規劃及專業的運營能力，卓越集團還獲取了上海浦東國際機場 T3 綜合體項目20年經營權。

值得一提的是，憑借獨樹一幟的高端商務服務能力，卓越物業獲得資本市場的認可。2020年10月，專注商務物業管理服務的卓越商企服務于香港聯交所上市，成為粵港澳大灣區高端商務物業第一股。中國十大互聯網公司中，卓越商企服務為其中7家提供服務。

投身社會公益 踐行企業責任

自1996年成立以來，卓越集團就致力于成為一家具有社會責任感的企業，不僅追求自身發展，也在發展中積極回饋社會，努力擔當企業社會責任，長期將自己的承諾兌現于經營決策中。

2020年抗疫期間，卓越集團積極承擔社會責任為全國防疫攻堅戰貢獻力量，第一時間通過深圳市慈善會向疫情重點區域捐贈1000萬元現金及防護物資。其中，捐贈100萬元助力武漢雷神山醫院建設;聯合香港深圳社團總會捐贈2萬件防護服。此外，積極采購口罩、呼吸機、護目鏡、紅外體溫監測系統等醫療物資捐贈給有需求的一線單位。

此外，2020年卓越集團還攜手江西尋烏縣打造“互聯網+教育”公益幫扶項目——“卓越魔法直播間”，捐贈10間直播教室，并組建尋烏首批線上名師團，直接受益學生1.4萬名。截至2020年底，卓越集團累計慈善捐款金額5.4億元，捐贈項目328個，公益捐助范圍涉及教育扶貧振興、生態保護、文化事業、醫療、公共設施等領域。

近25年的發展，卓越緊隨時代發展機遇，以強勁實力和社會影響力獲得行業和客戶的一致認可。2020年累計獲得年度影響力企業、最具競爭力企業、年度城市更新等52項重磅大獎，涵蓋四大業務航道。

砥礪深耕，載譽前行。未來，卓越集團將一如既往堅持創新引領，在市場未來大變局中，努力擔當先行者角色，通過用心經營和優質產品服務，凝聚企業核心競爭力，為更美好的城市生活貢獻力量。