而在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，縱然人們的生活水平在不斷提升，但是住房問題卻依舊是壓在人們身上的一座大山。尤其是在一二線城市，高昂的房價(jià)讓多少年輕人放棄了自己的前程夢想，回到了家鄉(xiāng)。

在愈演愈烈的“住房難”趨勢下，加之國家出臺的“租購并舉”的引導(dǎo)性政策，一線城市的人們開始尋找另一種居住方式——家庭長租，這也是發(fā)達(dá)國家所流行的家庭居住模式。

但是租房這件事，可以說是一項(xiàng)極其艱巨的工作了，從區(qū)域到配套，從手續(xù)到押金，可以說是步步是坎。針對這種趨勢，市面上也有越來越多種形式的中間機(jī)構(gòu)提供了紛繁多樣的租房政策，而這些機(jī)構(gòu)你真的了解嗎?

一、包租

包租模式是一種十分傳統(tǒng)的租賃模式，租戶與中間人，也就是我們常說的“二房東”進(jìn)行溝通，不論是簽訂合同，還是繳納押金租金，都是與他們交易，很難見到房主本人。一房兩租、虛假信息詐騙的案例比比皆是。

而且在這樣的模式下，房源基本是中間人所掌握的有限房源，簡單說就是他有什么，你看什么。這樣看房麻煩不說，每一次的看房還需要繳納不菲的費(fèi)用，實(shí)際上的房子也與他們所提供的描述大相徑庭。

好不容易找到了位置合適的房子，內(nèi)部裝修卻可能并不盡如人意，但是原房的裝修又不能輕易改動(dòng)，但是損壞維修卻妥妥是你的責(zé)任，只能讓生活淪為湊合。

在傳統(tǒng)包租的種種弊端之下，眾多中介機(jī)構(gòu)成為了租戶的新選擇。

二、中介

雖然中介依舊是一個(gè)中間商，但是相較于包租來說，已經(jīng)正規(guī)了很多，尤其是越來也多的連鎖中介，依托于企業(yè)的廣大平臺，在租戶的心中也建立起了堅(jiān)實(shí)的信任背書。

在中介租房的過程中，我們最擔(dān)心的資金問題可以得到很大程度的保障。在中介租賃中，租戶可以直接與業(yè)主見面，押金和租金直接給到業(yè)主，也可直接驗(yàn)證業(yè)主身份與房產(chǎn)證等信息，交易更加安全。

而且在中介公司平臺與互聯(lián)網(wǎng)的雙重優(yōu)勢加持下，租戶可選擇的房源也被無限的擴(kuò)大了許多，雖然可選擇性更強(qiáng)，但是由于業(yè)務(wù)員以及各個(gè)品牌公司之間的信息差，在看房時(shí)難免還是要與多個(gè)中介進(jìn)行多次溝通，篩選他們重疊的房源，多次溝通才能尋找到目標(biāo)房源。

而且在這樣的模式下，看房的時(shí)候麻煩不說，每一次的看房還需要繳納中介費(fèi)用，明明網(wǎng)上的圖片就是夢中居所，但現(xiàn)實(shí)卻還是“以實(shí)物為準(zhǔn)”，只能為“冤死”的中介費(fèi)默默流淚。

在中介模式中，租房交易成功后，中介的服務(wù)也就終止了，后續(xù)的房屋問題只能由租戶與業(yè)主協(xié)商，十分耗費(fèi)心力。在這種情況下，租房模式迎來了再次的升級，也就是品牌公寓

三、品牌公寓

品牌公寓是一種全新的租賃形式，在《愛情公寓》等影視劇的加持下，這種品質(zhì)化的生活方式越來越受到年輕人的喜愛。

在這種租賃模式中，租戶的交易對象是公寓主體，相當(dāng)于沒有中間商賺差價(jià)，所以看房是不需要繳納中介費(fèi)用的，能讓你盡情選擇自己心儀的房源，而且在交易時(shí)押金和房租都是給到公寓，安全性得到了進(jìn)一步的提升。

在選房時(shí)，租戶可以在官網(wǎng)或者APP上自行查看房源，無需與業(yè)務(wù)人員進(jìn)行多次溝通，堪稱是社恐患者與麻煩杜絕者的福音。

而且品牌公寓的房源更加集中，基本是在同一棟樓內(nèi)，看房比較方便，而且出于品牌管理，房子的裝修也會統(tǒng)一風(fēng)格，基本以簡約為主。而且部分公寓還會建立健身、閱讀等公共區(qū)域，即便是租房，也讓生活充滿了小資的情調(diào)。

但是這樣的租賃模式下，一般都是商用水電，價(jià)格往往是常規(guī)水電的二倍;后期的房屋維護(hù)雖然也有專門的公寓服務(wù)人員負(fù)責(zé)，但是也需要繳納不菲的服務(wù)費(fèi)，入住后的生活成本大大提高。

由于目標(biāo)消費(fèi)群體的限制，品牌公寓基本是以青年白領(lǐng)為主要租賃群體，所以戶型基本是一室或兩室的小戶型，對于幾口之家的中產(chǎn)家庭來說很不友好，正是在這樣的市場催生下，一種針對于中產(chǎn)家庭的全新長租模式應(yīng)運(yùn)而生，那就是這就是首創(chuàng)全租期陪伴式家庭長租服務(wù)的伴顆心家庭長租。

四、伴顆心家庭長租

伴顆心家庭長租是一種全新的房屋租賃模式，主要針對于成年化的中產(chǎn)家庭，以多居室、品質(zhì)化為主要目標(biāo)，為租戶們提供了三種租賃模式：9998長租套餐、2566快捷找房和0傭金租房，而對于大多數(shù)家庭來說，2566快捷找房套餐便足以完美應(yīng)對租房需求。

以廣州市為例，如果租戶選擇了2566快捷找房套餐，其中2500元為中介費(fèi)用，租戶在看房前提供自己的住房需求，伴顆心家庭長租會根據(jù)需求為客戶描畫目標(biāo)房源畫像，根據(jù)需求在廣州市內(nèi)的海量房源中進(jìn)行篩選，并將符合條件的房源信息整理成詳實(shí)的可住性報(bào)告，結(jié)合拍攝房源內(nèi)部和小區(qū)周邊視頻，給到客戶并與客戶進(jìn)行進(jìn)一步的對比分析，幫助客戶選擇房源。

而其余的66元為服務(wù)費(fèi)，是在客戶與房東正式簽約后，由伴顆心為租戶提供入住前的安全檢查，一來可以避免居住安全隱患，二來是可以明確房內(nèi)物品狀態(tài)，減少后期因?yàn)槲锲吩O(shè)備維修而引起的糾紛。

對于家庭來說，雙職工在看房時(shí)精力與時(shí)間難免受限，而對于有了寶寶的三口之家來說，生活的品質(zhì)更是極為重要的，所以在伴顆心家庭長租中看似不菲的中介費(fèi)用帶來的不僅僅是房源信息，更是在租房中避免奔波、入住后避免麻煩的極大保證。

在目前的房屋租賃市場中，家庭長租是中產(chǎn)家庭居住的全新選擇，伴顆心家庭長租的出現(xiàn)打破了只針對年輕人的租賃中介市場，為全新的市場需求提供了全新的選擇，也為中產(chǎn)家庭的長租提供了更具品質(zhì)的生活可能。