據(jù)悉，卓越商企服務(wù)成立于1999年，主要為商務(wù)物業(yè)、公共與工業(yè)物業(yè)及住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。目前，卓越集團(tuán)旗下的卓越置業(yè)為卓越商企服務(wù)的最終控股股東。

招股書(shū)顯示，卓越商企服務(wù)的營(yíng)業(yè)收入從2017年的9.47億元增至2019年的18.36億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為39.2%;凈利潤(rùn)從2017年的1.36億元增至2019年的2.34億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率約為30.9%。截至2019年末，該公司在27個(gè)城市擁有308個(gè)在管項(xiàng)目，總面積約2350萬(wàn)平方米，其中，101個(gè)項(xiàng)目位于大灣區(qū)，總建筑面積約為1140萬(wàn)平方米。

根據(jù)往期發(fā)布的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，卓越商企服務(wù)大部分收入來(lái)源于物業(yè)管理服務(wù)，且其中很大比重來(lái)源于卓越集團(tuán)。截至2017年、2018年及2019年的12月31日，卓越集團(tuán)開(kāi)發(fā)的物業(yè)分別占卓越商企服務(wù)在管總面積的65.3%、58.7%及43.2%。

卓越商企服務(wù)表示，預(yù)計(jì)發(fā)行股份所獲資金將被用于其業(yè)務(wù)擴(kuò)張、開(kāi)發(fā)信息技術(shù)系統(tǒng)、在管物業(yè)設(shè)施升級(jí)、培養(yǎng)人才及一般公司用途。

截至目前，卓越置業(yè)創(chuàng)辦人李華持有卓越商企服務(wù)79.9%股權(quán)，李華胞兄、卓越置業(yè)副董事長(zhǎng)兼總裁李曉平配偶肖興萍持有13.1%股權(quán)，肖興萍之子李淵持有7%股權(quán)。