王文學(xué)認為，未來中國經(jīng)濟增長的結(jié)構(gòu)性機會在都市圈，中國不動產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性機會也集中在都市圈。2019年，國家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導(dǎo)意見》;四中全會提出提高中心城市和城市群承載力，和資源優(yōu)化配置的能力，其中提出改革土地計劃管理方式、要素資源向優(yōu)勢區(qū)域集中。這些標志都說明都市圈時代已經(jīng)到來了。與此同時，包括人口、技術(shù)、數(shù)據(jù)、資本、土地、教育、醫(yī)療等各種要素資源正加速向都市圈聚集。

正因如此，在前不久華夏幸福召開的2019年度線上業(yè)績說明會上，王文學(xué)便明確指出，2020年，華夏幸福的戰(zhàn)略定位是成為中國領(lǐng)先的核心都市圈不動產(chǎn)投資開發(fā)及運營管理平臺。同時，王文學(xué)還表示，在這個戰(zhàn)略的制定下，華夏幸福會積極發(fā)展產(chǎn)業(yè)新城、商業(yè)地產(chǎn)這兩大平臺，并持續(xù)構(gòu)建新平臺，緊抓都市圈發(fā)展機遇。

其實，基于王文學(xué)等領(lǐng)導(dǎo)人對都市圈的高度重視，華夏幸福已經(jīng)重倉都市圈。華夏幸福的核心業(yè)務(wù)——產(chǎn)業(yè)新城本身就是按照都市圈進行布局的。目前，華夏幸福共布局了13個省、15個都市圈。同時，依托自身在產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展方面的優(yōu)勢，華夏幸福已經(jīng)形成了“3+3+N”的戰(zhàn)略格局，即在持續(xù)精耕京津冀都市圈的基礎(chǔ)上，布局長三角(南京、杭州、合肥)都市圈及粵港澳都市圈3個高能核心都市圈;推進布局鄭州都市圈、武漢都市圈和成都都市圈3個高潛核心都市圈，以及其他潛力核心都市圈。接下來，華夏幸福的任務(wù)是繼續(xù)深耕好這些產(chǎn)業(yè)新城，實現(xiàn)進一步的提升。

作為推進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、加快新型城鎮(zhèn)化的重要載體，都市圈中潛藏著眾多新的發(fā)展機遇。在新的戰(zhàn)略指導(dǎo)下，華夏幸福在都市圈領(lǐng)域又將取得怎樣的發(fā)展成果，值得我們拭目以待。