來源：金融界上市公司研究院

　　4月9日，領地控股在港交所提交招股書，又一家內地地產企業赴港上市，領地控股2019年實現收益人民幣75.68億元，合約銷售金額在百強房企中位列96位。

　　招股書顯示，領地控股是一家于四川省具有領先市場地位的全國性綜合房地產開發商。經過20年的發展，領地控股已形成著眼于成渝經濟帶及四川省、華中、京津冀地區及粵港澳大灣區的全國化布局，項目分布于全國20多個城市。

　　主營業務方面，領地控股主要專注于住宅及商業物業的開發和銷售，此外，還持有部分自主開發的商業物業作進一步投資用途并從事酒店管理業務，以及提供項目管理服務。物業銷售是領地控股的主要收入來源，2019年物業銷售實現收益74.52億元，占總營收比達98.5%。其余三項業務商業物業運營、酒店業務以及項目管理占總營收比分別為0.9%、0.5%和0.1%。

　　2019年經營數據方面，領地控股年度實現收益人民幣75.68億元，同比上漲67.66%;實現毛利21.02億元，同比上漲30.56%;實現年內利潤6.72億元，同比上漲29.73%。毛利率達到27.8%，凈利率達到8.9%。

　　制圖：金融界上市公司研究院數據來源：領地控股招股書

　　如上圖所示，領地控股近三年營收累計漲幅達到41.75%，利潤累計漲幅達到3.54%。近三年業績增長出現波動，對此領地控股在招股書中表示，營收波動主要由于已交付總建筑面積波動導致物業銷售收益不穩所致。此外，利潤與毛利率的波動來自于不同項目的毛利不同所致，總體而言，領地控股商業物業的毛利率高于住宅物業。

　　在合約銷售方面，領地集團在克而瑞公布的2019年1-12月中國房地產企業銷售榜TOP200中，以247.3億元的全口徑銷售金額位列第96名。

　　據統計，在領地控股之前已有金輝控股、上坤地產等9家房企在港交所等待IPO。近期，房企赴港上市熱潮仍在繼續。