戶外廣告分為機(jī)場、地鐵、公交及其它。尤其是，由于全國不斷地建設(shè)新機(jī)場和地鐵路線，所以機(jī)場和地鐵廣告市場近年已展露高市場增長潛力。戶外廣告的特點(diǎn)是直接的視覺沖擊、多種表達(dá)方式及長發(fā)布時(shí)間。于20世紀(jì)90年代引入噴墨印刷為戶外廣告的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。此項(xiàng)新應(yīng)用提升戶外廣告市場的整體增長潛力。

近年來，戶外廣告增長速度相對(duì)較快，并正在駛?cè)肟燔嚨馈Ｄ壳埃瑖鴥?nèi)80%的戶外廣告資源均掌握在中小型廣告企業(yè)手中，而隨著市場的不斷放開，國際傳媒巨頭步步切入，中國戶外廣告產(chǎn)業(yè)正面臨著有史以來最大的發(fā)展和整合期。近年來，我國戶外廣告市場呈現(xiàn)了較快增長。

2016年我國戶外廣告行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到了1174億元，占比廣告市場規(guī)模6489億元的18.09%，隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)入常態(tài)化，各行業(yè)進(jìn)入平穩(wěn)增長的新常態(tài)，為了追求更大的利潤，很多企業(yè)對(duì)于戶外廣告需求越來越大，力求通過戶外廣告來獲得更大的收益。目前戶外廣告市場是供不應(yīng)求，預(yù)計(jì)在未來兩三年的時(shí)間還會(huì)繼續(xù)保持供不應(yīng)求的狀況，到2020年，戶外廣告行業(yè)市場才會(huì)進(jìn)入供需平衡的狀態(tài)。

2016年我國戶外廣告市場規(guī)模為1174億元，較2015年的1077億元增長9.01%。

2006-2016年我國戶外廣告市場規(guī)模及增速走勢圖

資料來源：公開資料，智研咨詢整理

2015年我國戶外電子屏廣告市場規(guī)模約116.5億元，同比2014年的101.3億元增長了15%，2016年我國戶外電子屏廣告市場規(guī)模達(dá)到131.02億元。近幾年我國戶外電子屏廣告市場規(guī)模情況如下圖所示：

2006-2016年中國戶外電子屏廣告市場規(guī)模

資料來源：公開資料，智研咨詢整理

2015年我國辦公樓新開工施工面積為6569.12萬平方米，較2014年同期下降10.6%；2016年我國辦公樓新開工施工面積為6415.00萬平方米，較2015年同期下降2.3%。

2004-2016年我國辦公樓新開工新開工施工面積分析（萬平方米）

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2015年我國辦公樓施工面積為33044.37萬平方米，較2014年同期增長10.4%；2016年我國辦公樓施工面積為35029.00萬平方米，較2015年同期增長6.0%。

2004-2016年我國辦公樓施工面積分析

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2015年我國辦公樓竣工面積為3419.49萬平方米，較2014年同期增長8.8%；2016年我國辦公樓竣工面積為3629.00萬平方米，較2015年同期增長6.0%。

2004-2016年我國辦公樓竣工面積分析

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2015年我國辦公樓投資規(guī)模為6210億元，較2014年同期增長10.1%；2016年我國辦公樓投資規(guī)模為6533.00億元，較2015年同期增長5.2%.

2005-2016年我國辦公樓投資規(guī)模分析

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2014年我國辦公樓銷售面積達(dá)到2497.87萬平方米，較上年同期下降13.4%；當(dāng)中現(xiàn)房銷售面積為634.68萬平方米，同比下降17.0%；期房銷售面積為1863.19萬平方米，同比下降12.1%。2015年我國辦公樓銷售面積達(dá)到2912.26萬平方米，2016年我國辦公樓銷售面積達(dá)到3826.22萬平方米。

2005-2016年我國辦公樓銷售面積走勢圖

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2005-2016年我國辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì)（萬平方米）

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2014年我國辦公樓銷售金額達(dá)到2944.22億元，較上年同期下降21.4%；當(dāng)中現(xiàn)房銷售金額為691.90億元，同比下降22.3%；期房銷售金額為2252.32億元，同比下降21.2%。2015年我國辦公樓銷售金額達(dá)到3760.92億元，2016年我國辦公樓銷售金額達(dá)到5483.81億元。

2005-2016年我國辦公樓銷售金額走勢圖

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2005-2016年我國辦公樓銷售結(jié)構(gòu)分析（億元）

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2014年我國辦公樓銷售均價(jià)為11756.9元/平方米，較上年同期下降9.3%；當(dāng)中現(xiàn)房銷售均價(jià)為10901.6元/平方米，同比下降6.5%；期房銷售均價(jià)為12088.5元/平方米，同比下降10.3%。

2015年我國辦公樓銷售均價(jià)為12914.09元/平方米；當(dāng)中現(xiàn)房銷售均價(jià)為12369.11元/平方米；期房銷售均價(jià)為13136.78元/平方米。

2016年我國辦公樓銷售均價(jià)為14332.19元/平方米；當(dāng)中現(xiàn)房銷售均價(jià)為13341.21 元/平方米；期房銷售均價(jià)為14736.46元/平方米。

2005-2016年我國辦公樓銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)表（元/平方米）

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

2005—2016年我國辦公樓銷售均價(jià)走勢圖：元/平方米

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局

中國商業(yè)樓宇電子屏廣告市場是中國戶外電子屏廣告市場中的典型市場。該市場的發(fā)展始于2002年，開發(fā)者發(fā)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的目的就是要借助樓宇電視分眾化、創(chuàng)造性和強(qiáng)制性的傳播方式，在龐大的受眾群體中鎖定高端消費(fèi)人群，解決傳統(tǒng)電視在高端消費(fèi)品推廣中的低效問題。調(diào)研顯示，由于高端消費(fèi)群體通常工作繁忙，與報(bào)紙、電視等傳統(tǒng)媒體的接觸時(shí)間比普通人少，因此選擇傳統(tǒng)媒體投放廣告，會(huì)導(dǎo)致預(yù)算的浪費(fèi)；相比較而言，在高檔寫字樓中分布的樓宇電視網(wǎng)絡(luò)能夠有效地實(shí)現(xiàn)對(duì)白領(lǐng)階層的覆蓋，對(duì)高端群體的消費(fèi)行為有較好的引導(dǎo)作用。在調(diào)研數(shù)據(jù)和實(shí)際運(yùn)營結(jié)果的支持下，越來越多的汽車、手機(jī)和化妝品廠商開始把目光投向了電梯內(nèi)、樓道中的電子屏視頻，創(chuàng)造了數(shù)億元規(guī)模的樓宇電視廣告市場。

智研咨詢發(fā)布的《2017-2023年中國戶外電子屏廣告產(chǎn)業(yè)全景調(diào)研及發(fā)展趨勢評(píng)估報(bào)告》指出：2008年我國商業(yè)樓宇電子屏廣告市場規(guī)模為22.42億元，2015年國內(nèi)商業(yè)樓宇電子屏廣告市場規(guī)模增長至45.91億元，規(guī)模同比增長17.9%，占同期國內(nèi)戶外電子屏廣告市場規(guī)模總量的39.4%，2016年我國商業(yè)樓宇電子屏廣告市場規(guī)模增長至52.34億元。

2008-2016年我國商業(yè)樓宇電子屏廣告市場規(guī)模走勢圖

資料來源：公開資料，智研咨詢整理

在我國商務(wù)樓宇電子屏（不包括數(shù)字框架）方面，分眾傳媒占據(jù)絕對(duì)的市場份額。分眾的競爭者主要包括2種：一是傳統(tǒng)的廣電企業(yè)，主要依靠內(nèi)容資源獲取廣告，但局限于某一城市，往往營收難以突破天花板，如北廣傳媒城市電視及東方明珠城市電視；二是深度細(xì)分市場進(jìn)入者，這類企業(yè)往往都有更為深厚的財(cái)力支持，主要包括晶立傳媒等，但由于市場資源有限，因而終端數(shù)量難以快速提高。

目前，商業(yè)樓宇電子屏廣告市場格局較為穩(wěn)定，分眾一家獨(dú)大，但在框架廣告網(wǎng)絡(luò)市場仍面臨著其他公司的競爭，分化了一部分資源。