8月標(biāo)準(zhǔn)排名撰寫的文章曾指出，廈門開啟限購之后，還有多座城市也將面臨調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)已出臺調(diào)控政策的城市分析，房價(jià)上漲幅度超過20%的城市，政策均存在收緊的可能，這些漲幅超過20%的城市包括廊坊、合肥、廈門、北京、上海、東莞、南京、蘇州、珠海、武漢和天津。

　　但實(shí)際上，調(diào)控力度遠(yuǎn)超預(yù)期，從9月30日晚間至10月8日，先后共有21個(gè)城市出臺了樓市新政，分別是：北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟(jì)南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山、南寧、南京、中山、廈門、珠海、東莞、福州、惠州和上海。上述被調(diào)控城市在標(biāo)準(zhǔn)排名的房榜漲幅中均排名靠前。

　　作為政策出臺前的最后時(shí)刻——9月，很多城市的環(huán)比漲幅都在加大，當(dāng)月漲幅最高的是廊坊，環(huán)比漲幅13.5%；石家莊、鄭州排名二、三，環(huán)比漲幅分別為10.35%和9.03%，而當(dāng)月漲幅在5%以上的7個(gè)城市中，除上述3個(gè)城市外，還包括福州（7.82%）、珠海（7.06%）、北京（6.67%）和合肥（6.07%）等4個(gè)城市。

　　在標(biāo)準(zhǔn)排名監(jiān)測的28個(gè)均價(jià)萬元以上城市中，9月房價(jià)環(huán)比上升的城市有23個(gè)，下跌的城市只有5個(gè)，分別是陵水（-5.12%）、舟山（-3.1%）、寧波（-0.92%）、溫州（-0.88%）和金華（-0.21%）。

　　從2016年累計(jì)漲幅情況看，廊坊目前以74.26%的漲幅排名第一，超排名第二的合肥（56.58%）近20個(gè)百分點(diǎn)；廈門排名第三，累計(jì)漲幅43.78%；北京、珠海和上海分列三至五位，漲幅分別為36.15%、32.47%和30.67%。

　　當(dāng)然，在均價(jià)萬元以上的二線城市中，石家莊也不是特例，目前青島、大連、寧波等地都未開啟調(diào)控政策，這3座城市目前累計(jì)漲幅只有11.88%、4.94%和3.19%，排名低于許多同級別城市。而當(dāng)那些領(lǐng)漲城市出現(xiàn)調(diào)控之后，它們會不會利用政策真空期引發(fā)一輪補(bǔ)漲行情，答案自會在10月揭曉。

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