廈門房價瘋漲之時，當地不少上市公司卻在遭遇經營困境和天災的雙重打擊。

　　國家統計局發布的2016年8月份部分城市的住宅價格變動情況顯示：截至8月，廈門房價較去年底已經上漲高達44%。僅次于深圳，成為今年房價上漲最快的黑馬。而在廈門房價暴漲的當下，廈門近半的上市民企利潤出現下降甚至虧損。

　　廈門民企陷入困境 半數利潤下跌

　　財報數據顯示：除去新上市的5家公司外，當前廈門14家民營上市公司中有7家2016年上半年凈利潤出現了下滑，占總數的一半。下表為面包財經（微信公眾號：mbcaijing）根據上市公司數據繪制的廈門上市民企凈利潤：

　　注冊地位于廈門的一些國企上市公司日子也不好過。8家上市國企中，有3家利潤出現下跌。盈利能力最強的依然與房地產脫不開關系。今年上半年廈門上市國企中利潤最多的是建發股份，該公司8.6億元的凈利潤中有5.1億來自房地產業務的貢獻，同期房產利潤增幅達到62.38%。

　　上市企業不斷裁員 人均薪酬多在10萬以下

　　利潤下滑的同時，不少廈門上市公司在裁減員工數量。根據財報披露的數據：2015年14家民營上市企業中有7家員工總數出現了減少。這與前幾年廈門上市民企員工總數持續增加的趨勢相反，在2012年這14家上市民企的員工總數還增加了近3000人，增幅近10%。

　　即便把范圍擴大到全部的36家上市公司（包括國企、集體企業、民企等）情況也不樂觀。36家中有13家員工數量在減少，占比超過三分之一。

　　上市公司普遍的員工薪酬水平通常較整體水平略高，但即便是以此作為參照，廈門的高房價依然是沉重的負擔。據中國指數研究院發布的數據，廈門7月新建住宅的均價已超過27000元/平方米；房價僅次于深圳、上海和北京。

　　2015年廈門上市的民營企業中，有12家企業員工人均薪酬低于10萬元，人均員工薪酬最低的為新華都，人均薪酬僅為4.56萬元。對于很多三四線城市而言，這樣的薪酬水平并不算太低，但當前廈門的房價早已經躋身一線城市行列。下表為面包財經（微信公眾號：mbcaijing）根據Wind數據以及相關財務準則計算的廈門上市民企人均薪酬：

　　實業不易 臺風也來添亂

　　實業不易，近日席卷福建的臺風莫蘭蒂也在重創不少廈門上市公司。

　　9月20日廈工股份發布公告稱：臺風莫蘭蒂使廈工股份的部分廠房受損，損失金額在1500萬元—2000萬元。此外還有1億多元的設備過水。萬里石公告稱估計損失在500萬至800萬元，合興包裝預計損失在300萬至500萬元。安妮股份經初步估計造成的損失高達2000萬，而該公司今年上半年的凈利潤僅為576.32萬元，可謂是真正白忙了半年。

　　除了企業利潤下跌和天災外，廈門上市公司的負債也在快速增加。2016年上半年36家公司的總負債高達2391.27億元，與2015年底相比負債增加了498.8億元，增幅高達26.35%。而在2014年到2015年一年時間中，廈門上市企業的負債才增加了188.19億元，增幅僅為11.04%。

　　廈門的房價在飛漲，諸多上市公司卻陷入利潤下滑和裁員的境地。到底是誰在支撐廈門的高房價？還會飛多久？