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發(fā)改委:房地產(chǎn)市場主基調(diào)是去庫存 將更注重因城施策(圖)
2016/7/14 10:22:01 來源:中國新聞網(wǎng) 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示:資料圖 中新社記者 韋亮 攝中新網(wǎng)7月14日電 國家發(fā)改委今日召開定時定主題新聞發(fā)布會,發(fā)布宏觀經(jīng)濟運行情況并回應熱點問題。國家發(fā)改委新聞發(fā)言人趙辰昕在會上表示,下半資料圖 中新社記者 韋亮 攝
中新網(wǎng)7月14日電 國家發(fā)改委今日召開定時定主題新聞發(fā)布會,發(fā)布宏觀經(jīng)濟運行情況并回應熱點問題。國家發(fā)改委新聞發(fā)言人趙辰昕在會上表示,下半年,對一線及部分二線城市,要密切關(guān)注其庫存下降情況,加大住房供應,合理引導住房消費,防止房價持續(xù)過快上漲。
趙辰昕指出總體上看,當前房地產(chǎn)市場調(diào)控的主基調(diào)仍然是去庫存。下半年,針對市場分化的情況,應更加注重分類施策、因城施策,促進市場平穩(wěn)發(fā)展。
——對一線及部分二線城市,要密切關(guān)注其庫存下降情況,加大住房供應,合理引導住房消費,防止房價持續(xù)過快上漲。
——對三、四線等商品房庫存較大的城市,要根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r,積極采取有效措施,化解房地產(chǎn)庫存。
——同時,應以滿足居民合理住房需求為目標,以解決城鎮(zhèn)新居民住房需求為主要出發(fā)點,構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系,以建立購租并舉的住房制度為主要方向,深化住房制度改革。
去庫存方面,趙辰昕介紹,第一,國家加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度,今年安排的保障性安居工程建設中央預算內(nèi)投資850億元,加大了對棚改貨幣化安置的支持力度。專項建設基金也可以用于棚改貨幣化安置項目,并應保盡保。1—5月棚改貨幣化安置101.6萬戶,占今年棚改開工量的36%,比去年同期高出20.3個百分點,比去年全年高出6個百分點。
第二,加快培育和發(fā)展住房租賃市場。國務院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》,通過培育市場供應主體、鼓勵住房租賃消費、完善公共租賃住房、支持租賃住房建設、加大政策支持力度等方式,促進住房租賃市場發(fā)展,完善購租并舉的住房制度。
第三,支持合理住房消費。出臺了差別化的信貸、稅收優(yōu)惠政策,進一步引導住房需求合理釋放,促進商品房庫存的有效化解。比如,不限購城市首套房貸的最低首付款比例可下調(diào)至20%,二套房貸的最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。降低了購買首套房的契稅,對北上廣深外的地區(qū),降低了第二套改善性住房的契稅等。鄭重聲明:本文版權(quán)歸原作者所有,轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的,如有侵權(quán)行為,請第一時間聯(lián)系我們修改或刪除,郵箱:cidr@chinaidr.com。 -
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