資料圖 中新社記者 韋亮 攝

　　中新網6月13日電 關于房價的走勢問題，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運今日表示，房地產投資目前比較謹慎，并沒有出現特別過熱的情況。此外，房地產現在進入一個分化調整的階段，總體上來講，未來的房價走勢可能還會延續這種分化的走勢。

　　國新辦今日舉行新聞發布會，請國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運介紹2016年5月份國民經濟運行情況，并答記者問。在回應“一二線城市拍出很多"地王"的現象、及一二線城市房價持續上漲會不會重啟限購”時，盛來運作出上述表示。

　　盛來運說，總體來看，房地產商的投資還是比較謹慎的，有三個數據可以證明。第一個數據是房地產投資增速，1-5月份房地產投資同比增長7%，比1-4月份回落0.2個百分點。第二個數據是土地購置面積，1-5月份同比下降5.9%，雖然降幅比上個月有些收窄，但還是在繼續下降。房地產土地購置面積在去年大幅下滑30%的基礎上繼續下滑，可以說明房地產商拿地總體上還是比較謹慎的。第三個數據是土地成交價款，1-5月份土地成交價款同比增長4.7%，這個速度低于房地產的投資。

　　盛運來認為，這三個數據說明從全國來講，房地產投資還是比較謹慎的，并沒有出現特別過熱的情況。當然，房地產這種“地王”的現象確實需要關注，有些“地王”出來以后對當地城市房價有一種示范效應，需要高度關注。

　　關于房價的走勢問題，盛來運表示，從4月份的數據來看，一線城市和少數二線城市的房價漲幅有所放緩，三線城市的房價漲幅有所擴大。但房地產現在進入一個分化調整的階段，由于二三線城市，尤其三四線城市房地產庫存比較大，房價反彈和回升最終取決于市場供求關系。

　　盛運來表示，總體上來講，未來的房價走勢可能還會延續這種分化的走勢。房地產是很特殊的商品，地域性非常強。對于房地產調控，政府提倡因地制宜、因城施策，經過這樣一種調整和結構上的優化，中國的房地產市場會越來越健康。