近來不少讀者向本報(bào)反映，最近頻繁受到二手房中介們的電話轟炸，此外，街頭掛牌、筍盤推薦的現(xiàn)象也突出了。筆者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，3月二手房成交量有明顯下滑，相比年初銳減3成以上。無獨(dú)有偶，新房成交量同樣下降。價(jià)格熱度驚人的深圳樓市成交開始降溫，這究竟是市場“瘋”轉(zhuǎn)“穩(wěn)”的“拐點(diǎn)”，還是大幕開啟前的“節(jié)點(diǎn)”?

　　中介電話密集轟炸，市民恐當(dāng)接盤俠

　　近期，不少市民反映收到中介的“電話轟炸”，市民熊女士反映：“有時(shí)一天十幾個(gè)電話，都快瘋了。我跟中介說已經(jīng)買房了，他就轉(zhuǎn)問我要不要賣房。”

　　筆者搜羅發(fā)現(xiàn)，中介的電話主要分三類：第一種，是表示有降價(jià)盤的，都是說業(yè)主急售，價(jià)格低于市場價(jià)5萬到50萬不等，甚至有中介聲稱“驚天大筍盤”降價(jià)150萬;第二種，則是稱目前樓市仍處于上漲期，將迎來新一輪的爆發(fā)，結(jié)合評(píng)估價(jià)調(diào)整背景，催促置業(yè)者及早上車。第三種，是推薦臨深片區(qū)房源的中介，其中東莞、惠州的最多，也有部分是推薦中山、珠海等地。

　　最近在看房的韓先生表示：“最近不少的業(yè)主都開始調(diào)低價(jià)格，后海某小區(qū)從年前報(bào)價(jià)的1350萬/套下降到1250萬/套，我上周看的一些‘筍盤’現(xiàn)在還一套都沒有成交。目前來看500萬以下的戶型還是很活躍的，1000萬左右的戶型就非常慘淡了。”

　　市民宋先生告訴筆者，“我有個(gè)朋友上周新買了套房子，結(jié)果該小區(qū)同一戶型的房子一個(gè)星期內(nèi)報(bào)價(jià)降了50萬，他好幾天都睡不著。”打算買房的宋先生因此感到擔(dān)憂，他擔(dān)心自己也做了‘接盤俠’，所以打算暫緩買房的計(jì)劃。

　　但也有市民表示樂觀。市民羅女士認(rèn)為，“深圳房價(jià)不會(huì)跌的。現(xiàn)在出現(xiàn)的‘筍盤’，只是因?yàn)榍捌诙坛赐顿Y客太多，政策一出來，還款壓力大，所以才會(huì)出現(xiàn)大量拋盤，對(duì)于自住來說，我覺得還是能買房就盡快買房。”