隨著房地產去庫存步伐的加快，全國房價逐步開始企穩回升，70個大中城市中房價環比下降的城市數量越來越少，而房價環比漲幅逐步擴大。

　　尤其是一線城市房價漲幅明顯，無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于20%，遠高于二線城市1%左右的同比平均漲幅，與此同時，絕大多數三線城市同比仍在下降。

　　1月份房價漲幅擴大

　　國家統計局26日公布數據顯示，1月份，全國70個大中城市中，房價環比下降的城市僅有24個。房價下跌的城市數量在持續減少。

　　與此同時，房價也在持續回升。1月份，70城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均繼續上漲，且漲幅比上月明顯擴大。

　　據測算，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.4個百分點，最高漲幅為4.1%，高于上月0.9個百分點；70個大中城市二手住宅價格環比綜合平均漲幅比上月擴大0.6個百分點，最高漲幅為5.7%，高于上月2.4個百分點。

　　“預計今年上半年房價環比和同比增幅都有繼續擴大的可能。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受中國證券網記者采訪時說。

　　他分析稱，“觀察2015年以來的一二手房的價格走勢，能夠看出增幅曲線走勢基本一致，總體處于止跌反彈的格局。這說明包括開發類企業、房東等的市場預期基本一致。當然，對于部分大城市來說，2016年新房庫存略有不足，或催生二手房價格的快速上漲。”