今年，北京計劃至少籌集建設5萬套保障房，各類保障房將要開工建設的數量一直備受關注。日前，記者從市住建委了解到，籌集建設的5萬保障房中，棚戶區改造安置住房4.4萬套，其他類保障性住房6000套。

　　公租房自住房至少籌建6000套

　　具體來說，北京今年計劃建設籌集保障房5萬套，其中棚戶區改造安置住房4.4萬套，其他類保障性住房6000套。

　　市住建委相關負責人表示，相比去年、前年，幾萬套的自住房供應量，今年公租房和自住房一共籌集建設6000套，顯得供應量有些減少。但實際上，5萬套保障房房源只是最低目標。這5萬套只是目前已經落實供地的房源，隨著今年土地供應增加，房源籌集量也會增加。這也意味著，公租房和自住房最終的建設籌集量會比目標任務多。

　　同時，去年北京還有一些已經供地但尚未開工的自住房、公租房，這些項目的房源也會在今年供應。此外，北京市公租房、自住房還有部分在建項目，今年也會陸續達到竣工交用條件，形成有效供應，所以申請家庭盡可放心。

　　將逐步放寬公租房準入條件

　　根據目前的籌集計劃，此前常常被市民提及的經適房和限價房已經消失。不久前，市住建委曾表示，截至去年底，北京已經實現保障房備案家庭房源對接需求的全覆蓋。在滿足已有輪候家庭后，原則上將不再建設經適房和限價房。今年還會有少量去年已經供地的經適房或限價房開工建設，但不會有新的經適房或限價房的土地供應，建設計劃中也不會安排新的項目。

　　這也就意味著，將來北京主要建設籌集三類保障房源，即棚改安置房、公共租賃住房、自住型商品住房。

　　供應越來越多保障房的同時，本市的保障房政策也在逐步優化。“十三五”期間，住房保障工作實現“三個轉變”，即工作重心從抓建設為主向建設與管理并重轉變，保障方式從實物保障為主向實物與貨幣補貼并舉轉變，建設運營主體從多元化向專業化轉變。

　　市住建委相關負責人表示，在公租房方面，北京將逐步放寬公租房的準入條件。北京將設計、建設單身宿舍、青年公寓、人才公寓和老年公寓等多樣化公共租賃住房。完善公共租賃住房租金及補貼動態調整機制，加大市場租賃補貼力度。考慮項目建設、運營和管理成本，對公共租賃住房租金實行動態調整。

　　（來源：京華時報）