盈石集團研究中心于2016年1月21日發布年度《盈石觀點》報告，回顧2015年中國商業地產市場表現，并展望2016年發展趨勢。《盈石觀點》報告針對宏觀經濟、政策法規、房地產市場、商業地產市場、重點項目推過活動、品牌商動態等方面進行了系統梳理和詳細分析。

　　經濟概覽

　　多項改革政策力推國內經濟轉型升級

　　2015年以來中央政府密集出臺一系列經濟和行政改革政策，著重于簡政放權、金融改革兩個方面，并加強引導大眾創業、消費升級，以尋求新的經濟增長驅動模式，并將為商業地產行業升級奠定基礎。

　　金融改革為房地產證券化鋪平道路

　　2015年，政府出臺各項引導政策不斷完善金融市場體系，盈石集團研究中心認為，資產證券化有利于優質資產實現價值最大化，隨著國內加快推行標準REITs的步伐，地產行業與金融行業的融合將進一步推動雙方盈利模式的創新。

　　引導消費升級促進服務業發展

　　2015年全國社會消費品零售總額同比增速呈現低位緩慢回升的態勢。盈石集團研究中心認為，為了迎合居民消費需求結構的變化，政府通過引導“新消費”以促進相關服務業發展和升級，是實現國內經濟轉型升級的重要組成部分。

　　區域經濟發展從規模擴張轉向質量提升

　　盈石集團研究中心認為，中國城市發展已開始轉向規模擴張和質量提升并重階段，從城市競爭轉為協同合作，將有利于整合資源和提高效率，從而促進經濟質量提升。

　　供給側改革重塑發展動力

　　盈石集團研究中心認為，在供給側改革趨勢之下，商業地產的庫存需要通過市場自動調節出清，開發商則更加需要盡快創新商業運營模式緩解庫存壓力。