新年已過，瘋狂的樓市成交并未停歇。根據(jù)東莞市房管局新房簽約信息顯示，1月份東莞樓市成交仍處于高位運(yùn)行，在短短十天時(shí)間商品房簽約套數(shù)超過6000套，上周全市成交量更是突破40萬㎡大關(guān)，創(chuàng)歷史周成交之最。

銷冠樓盤開盤加推，再度“日光”

曾在去年以40億元榮膺全市銷冠樓盤的南部灣萬科城，1月份再次推新品入市，結(jié)果只用了短短半天時(shí)間，400余套房源就銷售一空。除了以南部灣萬科城為主的濱海片區(qū)外，上周傳統(tǒng)臨深區(qū)域也加大新品供應(yīng)力度，入市后均取得較好成績(jī)。

根據(jù)瑞峰置業(yè)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，上周全市共有11個(gè)項(xiàng)目有商品房新增供應(yīng)，住宅1834套，合計(jì)面積約18.63萬㎡。從區(qū)域來看，濱海片區(qū)和臨深片區(qū)的新增供應(yīng)量遙遙領(lǐng)先。濱海片區(qū)主力樓盤是南部灣萬科城，項(xiàng)目推出472套97-98㎡剛需產(chǎn)品，而臨深片區(qū)主力樓盤包括春暉國(guó)際城、保利中惠中央公館等項(xiàng)目，累計(jì)推出600套各類剛需、首改洋房。

單周成交量突破40萬㎡，創(chuàng)周成交之最

這兩大板塊又是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)最熱的區(qū)域，隨著區(qū)域樓盤推新熱銷，成交量再創(chuàng)新高。根據(jù)市房管局簽約信息顯示，上周全市商品房成交量突破40萬㎡大關(guān)，創(chuàng)歷史周成交之最。其中，住宅成交4041套，面積約43 .69萬㎡，環(huán)比上漲14%，同比上漲245%。加上元旦假期的成交，1月份前10天全市累計(jì)銷售房源超過6000套，創(chuàng)歷史同期最高。

成交量大價(jià)格依然堅(jiān)挺，上周住宅成交均價(jià)11057元/㎡，環(huán)比上漲3%，同比上漲24%。“南部灣萬科城新品網(wǎng)簽價(jià)格為13899元/㎡，與首次開盤價(jià)格10500元/㎡相比上漲近30%，光大山湖城目前均價(jià)為10018元/㎡，與首次開盤價(jià)格7700元/㎡相比漲幅也超3成，預(yù)計(jì)今年1月份東莞樓市價(jià)格將保持在萬元的高位上運(yùn)行。”瑞峰置業(yè)市場(chǎng)研究部人士表示，雖然房企年度沖刺任務(wù)已經(jīng)結(jié)束，但樓市火爆行情卻在延續(xù)。

不過，他也表示，隨著春節(jié)假期來臨，1月下旬樓市行情將或進(jìn)入下坡階段。