成交概況：上周深圳樓市成交量1668套 鹽田環(huán)比漲一倍

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（12.21-12.27）深圳全市成交1668套/158734平，環(huán)比上上周（12.14-12.20），環(huán)比分別下跌10%、13%；成交均價(jià)41515元/平，回漲5%，總體情況與上上周相比，量跌價(jià)漲。

　　從各區(qū)的成交情況看，寶安成交套數(shù)為969套，占比全市約58%。由于領(lǐng)航城、龍光玖龍璽（龍華）、鴻榮源壹城中心（龍華）等熱盤(pán)入市（成交數(shù)據(jù)存在滯后），上周寶安成交量環(huán)比上漲14%倍。同時(shí)，鹽田上周成交主要依靠璽悅山的成交走熱，片區(qū)成交量上漲100%。

　　另外，成交量“常勝將軍”龍崗上周卻力道不足，環(huán)比上周，成交量下跌40%。

　　成交均價(jià)漲回4字頭 龍崗上漲2成南山、寶安均價(jià)下跌

　　在價(jià)格方面，上周全市新房成交均價(jià)為41515元/平，環(huán)比上上周上漲4%。

　　具體來(lái)看，時(shí)值年末，許多在售項(xiàng)目都開(kāi)始了一輪調(diào)價(jià)，深圳六區(qū)，除寶安、南山外，均價(jià)都呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。另外，在上漲各區(qū)中，龍崗由于成交多來(lái)自地鐵或生態(tài)樓盤(pán)，且目前入市項(xiàng)目少，多為尾盤(pán)大戶，上周價(jià)格漲幅最大，為2成。

　　成交面積：寶安坐穩(wěn)第一寶座獨(dú)占深圳成交面積6成

　　從各區(qū)來(lái)看，在成交量的影響下，寶安成交面積上周再次超越龍崗，占比全市60%，再次成為成交面積第一位，領(lǐng)跑其他五區(qū)。

　　另外，從成交面積環(huán)比漲跌來(lái)看，上周除寶安、鹽田外，其余各區(qū)成交面積都有所下跌，其中，上周成交上漲的羅湖區(qū)本周下跌最為明顯，為65%。