9月1日晚，招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)布公告稱，公司全資子公司深圳招商地產(chǎn)獲代建管理深圳市前海媽灣19單元啟動區(qū)一期項(xiàng)目。

　　根據(jù)公告，深圳市平方汽車園區(qū)有限公司、深圳市平通汽車有限公司、深圳市平裕汽車有限公司三方分別擁有深圳市前海媽灣19單元啟動區(qū)一期項(xiàng)目土地使用權(quán)。

　　該項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)前海興海大道以東，臨海大道以北，項(xiàng)目地塊總用地面積6.4萬平方米，總計(jì)容建筑面積25.4萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括辦公、商業(yè)、公寓、住宅、幼兒園、社康中心等。

　　就項(xiàng)目建設(shè)事項(xiàng)，上述委托方一致同意，委托招商地產(chǎn)全資子公司深圳招商地產(chǎn)進(jìn)行代建管理。而由于平方汽車、平通汽車以及平裕汽車均為招商地產(chǎn)控股股東招商局蛇口的下屬公司，因此上述事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　此次代建涉及前海項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營管理所涉及的工作，由深圳招商地產(chǎn)負(fù)責(zé)并按照項(xiàng)目開發(fā)模式和流程進(jìn)行，委托方提供必要的協(xié)助和配合。代建管理費(fèi)為項(xiàng)目建筑工程總造價(jià)的5%，預(yù)計(jì)總造價(jià)不超過人民幣35億元，因此代建管理費(fèi)不超過人民幣1.75億元。

　　招商地產(chǎn)稱，公司全資子公司深圳招商地產(chǎn)是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，本次交易為公司增加了利潤來源，且本次委托代建參照行業(yè)收費(fèi)情況，平等協(xié)商確定，符合公司整體利益，未損害公司和其他股東的權(quán)益。

　　同日，招商地產(chǎn)還宣布了另一筆關(guān)聯(lián)交易。其中，全資子公司瑞嘉投資實(shí)業(yè)有限公司，擬與關(guān)聯(lián)公司達(dá)峰國際股份有限公司簽訂2億美元授信合同。

　　根據(jù)公告，達(dá)峰國際為支持瑞嘉投資的業(yè)務(wù)發(fā)展，擬向瑞嘉投資提供2億美元的循環(huán)貸款額度，期限為3年，年利率為LIBOR（倫敦同業(yè)拆借利率）+1.50%。

　　來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)