根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年北京公寓豪宅市場共實(shí)現(xiàn)成交1355套，成交面積28.1萬平方米，相比去年同期均大漲87%、86%。與此同時(shí)，上半年北京公寓豪宅市場成交均價(jià)為75717元/平方米，相比去年同期上漲32%。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍認(rèn)為，5月豪宅項(xiàng)目的集中供應(yīng)直接推升了6月市場成交的大幅上升。從6月成交排名中也可以看出，盛德紫闕、華潤·萬橡府、望京金茂府這三個(gè)5月開盤項(xiàng)目分列排行榜的一、三、四位。高姍認(rèn)為，資本市場流動性的充裕與股市資金的出逃為豪宅市場成交提供了強(qiáng)勁的動力；另外，市場供應(yīng)的特性也使得其具備快速去化的能力。5月開盤的上述三項(xiàng)目，報(bào)價(jià)均在60000-70000元/平方米之間，屬起步級豪宅產(chǎn)品，總價(jià)偏低以及未來10萬+的市場預(yù)期使得這些起步級豪宅受到歡迎。在6月成交再創(chuàng)新高的同時(shí)，當(dāng)月市場再次出現(xiàn)零供應(yīng)。高姍認(rèn)為，繼上月4盤集中入市后，6月再次出現(xiàn)“斷頓”主要是源于目前豪宅市場處于“青黃不接”的階段。老牌豪宅存量有限，根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，目前北京普宅市場當(dāng)中四環(huán)內(nèi)的存量占比僅為7%，老牌豪宅產(chǎn)品處于“買一套少一套”的階段，因此也并不急于加推。